Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

550 €550 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

91,8 m²Bürofläche

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Leopoldstaler Straße 11, Horn, Horn-Bad Meinberg (32805)

Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Horn!
Ideal für Kanzlei, Büro, Versicherung oder Ladengeschäft
Zur Vermietung steht eine repräsentative Gewerbeeinheit mit 92 qm Bürofläche in zentraler Lage von Horn. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt in eine großzügige Verkaufsfläche oder Büroraum sowie ein Kunden-WC, bietet sie ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftsmodelle.
Mit einer einladenden Schaufensterfront und hellen, offen gestalteten Räumen, die viel Tageslicht einlassen, schafft die Gewerbeeinheit ein ansprechendes Arbeitsumfeld. Der hochwertige Vinylboden in heller Ausführung rundet das moderne Erscheinungsbild ab. Eine vorhandene Küchenzeile kann für 700 € übernommen werden. Optional stehen Ihnen ebenfalls die aktuellen Büromöbel und Aktenschränke zur Verfügung, die gegen eine geringe Gebühr übernommen werden können.
Ein Medizinprodukte-Handel und ein Versicherungsbüro – waren sehr zufrieden Mieter der Einheit. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, was die Flexibilität weiter erhöht.
Zudem können bis zu drei Stellplätze für jeweils 25 € pro Platz angemietet werden, ideal für Ihre Kunden oder Mitarbeiter.
Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
David Dück: 0173 530 22 94
AUSSTATTUNG
- Küchenzeile mit Backofen, Herd, Waschbecken für 700€
- Großzüge bodentiefe Fensterfront
- Überdachter Eingangsbereich
- Stufenloser Zugang
- Klingelanlage
- Zentrale Gasheizung 2015
- Vinylboden Bürofläche, Flur, Küche
- 3 PKW-Kundenstellplätze
- Gemeinschaft-Waschkeller
- Kellerraum
- Fliesen im WC
- Mülltonnen Stellplatz
- Telekom 250 MBit/s verfügbar
- Hausverwaltung Raumaufteilung Gewerbliche Fläche: 73,39 qm
Lager/Büro: 13,67 qm
WC: 2,79 qm
Flur: 1,94 qm

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Horn. Die Stadt mit ihren rund 18.000 Einwohnern liegt im Kreis Lippe am Rande des Teutoburger Waldes.
Die unmittelbare Umgebung der Gewerbeeinheit ist durch eine vielfältige Mischung von zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Wohnhäuser geprägt. Das Umfeld bietet eine sehr gute städtische Vernetzung.
Durch die gute Infrastruktur können alle umliegenden Ortsteile sowie die B1 und die B239 problemlos erreicht werden.
Horn-Bad Meinberg selbst ist bekannt für seine historische Bedeutung. Die gute Anbindung an die umliegenden Ortsteilen und überregionalen Verkehrswege wie die Bundesstraße B239 und B1 ermöglicht es, sowohl lokale als auch weiter entfernte Ziele problemlos zu erreichen.
Profitieren Sie von der attraktiven Standort der Gewerbeeinheit, der hohen Frequenz an Passanten und hervorragenden Erreichbarkeit.
BEI INTERESSE schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.
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