Wohnung zum Kauf 310.000 € 275 m²<br/>Wohnfläche Zittau Zittau 02763

Monat
275 m²Wohnfläche

Frau Antje Hollmann

VR-Immobilien Löbau GmbH

2 Eigentumswohnungen in bester Lage von Zittau

Die zum Verkauf stehenden 2 Eigentumswohnungen liegen in einem 1998 kernsanierten, sehr gepflegten Dreifamilienhaus. Es handelt sich um eine 6-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, Loggia im 1.Obergeschoß und eine 5-Zimmerwohnung mit Bad, sep. WC und Balkon im Dachgeschoß. Zu beiden Wohnungen gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, 2 Keller- und Bodenabteile. Die Wohnungen werden über eine Gasbrennwerttherme Bj. 2016 beheizt. Beide Wohnungen sind vermietet (1.OG seit 2019/DG seit 2002).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
Wintergarten
vermietet

Lage

Zittau, Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage von Zittau. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig erreichbar. Der Garten ist in Richtung Süden ausgerichtet, von beiden Wohnungen hat man einen sehr schönen Ausblick.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

310000 €

1.127,27 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.164,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.164,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.127,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

522 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.640 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Löbau GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 34-36, 02708 Löbau

Frau Antje HollmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2agdc5m

Referenznummer: VRL-23-06-AH-171