Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

295000 €295.000 €3.642 €/m²

Finanzierung ab 1152 €/Monat

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2Zimmer

81 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kirchhörde, Dortmund (44229)

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Sehr ansprechende Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund, Stadtteil Bittermark / Lücklemberg.

Die großzügig geschnittene 2 Zimmer- Wohnung bietet auf 81m² viel Platz.

Bodentiefe Fenster mit Rollläden garantieren viel Licht und sehr gute Verdunkelungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen. Die Wohnflächen sind mit Stab- Parkett ausgestattet. Küchen- und Badböden sind gefliest.

Über einen kleinen Flur im Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste - WC gelangt man in ein großzügiges, helles Wohnzimmer. Ein ca. 10 m² großer Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein möglicher Eßbereich bietet sich in der Küchennähe an.

Über ein ansprechendes modernes Treppehaus erreicht man bequem den Keller -Bereich mit Waschraum und Zugang zur Tiefgarage.

Für eine Waschmaschine bietet sich Platz im Bad der Wohnung als auch im Keller- Waschraum. Ein trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung.

Die Tiefgarage bietet ausreichend Platz, um mit einem PKW zu rangieren und über eine großzügige Ausfahrt auf die Hagener Straße zu gelangen. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlage und der Winterdienst erfolgt in Fremdvergabe. Die Kosten sind in der Hausgeldzahlung berücksichtigt.

Das Hausgeld einschließlich Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt aktuell 248,00 € monatlich.

Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen.

Die Wohnung wird im geräumten Zustand übergeben.

Stichworte Sonstiges: frei werdend