Wohnung zur Miete

648.51 €648,51 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

13.11.2024Verfügbarkeit

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Wittelsbacherallee 29, St. Ilgen, Leimen (69181)

Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhaus. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet. So können Sie sich die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich in einem gepflegten Zustand. Den Balkon der Wohnung betreten Sie über das Wohnzimmer.

Die Stadt Leimen hat ca. 27.000 Einwohner und liegt nordwestlich von Baden-Württemberg. Sie ist die drittgrößte Stadt im Rhein-Neckar Kreis. Das Wohnhaus liegt im Stadtteil St. Ilgen. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Wiesloch (8 km), Heidelberg (9 km), Schwetzingen (15 km) und Mannheim (30 km). Über die Bundesstraße B3 (Richtung Heidelberg oder Wiesloch) gelangen Sie auf die A6 (Richtung Mannheim oder Heilbronn). Sie können ebenfalls über die Bundesstraßen B3 und B535 auf die A5 (Richtung Heidelberg oder Karlsruhe) gelangen. Die Bahnhaltestelle St. Ilgen/Sandhausen ist vom Wohnhaus in unter 10 Gehminuten erreichbar und ein Bus ist ca. 190m vom Wohnhaus entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in einer Entfernung von unter 5 Minuten. Zum Shoppen können Sie schnell in benachbarte Städte wie Heidelberg oder Wiesloch gelangen. Eine Apotheke ist in unter 5 Fahrminuten erreichbar und Ärzte gibt es in Leimen und in der näheren Umgebung in ausreichender Zahl. Einen Bäcker finden Sie ebenfalls in unter 5 Minuten. Leimen bietet unterschiedliche Kindertagesstätten sowie Schulen von Grundschulen bis Gymnasien an. Bis zur Universität Heidelberg benötigen Sie mit dem Auto ca. 20 Minuten und mit dem ÖPNV ca. 30 Minuten. Als Freizeitaktivitäten können Sie Museen oder Schwimmbäder besuchen und die Rad- und Wanderwege nutzen. Für Motorsportfans bietet sich die gute Lage zum Hockenheimring an, der in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1