Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

665000 €665.000 €1.933 €/m²

Finanzierung ab 2790 €/Monat

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14Zimmer

344 m²Wohnfläche

858 m²Grundstück

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Groß Rheide (24872)

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Bei dieser modernenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes 4-Familienhaus in Groß Rheide. Das Haus wurde im Jahr 2009 errichet und springt durch seine attraktive und moderne Optik sofort ins Auge. Es sind jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vorhanden, welche aktuell allesamt vermietet sind und sich insgesamt auf ca. 344 m² Wohnfläche verteilen.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 858 m² und bietet den Mietern der Erdgeschosswohnungen eine geschmackvoll angelegte Gartenoase mit zwei Terrassen und einem Gartenhaus. Der vordere Bereich des Grundstücks wurde großzügig zum Errichten von PKW-Stellplätzen verwendet. Zusätzlich zu den PKW-Stellplätzen stehen den Mietern noch zwei Carports mit Geräteschuppen zur Verfügung.

Unterteilung der Wohnungen:
- WE 1: Erdgeschoss links, 4,0 Zimmer - 108 m²
- WE 2: Erdgeschoss rechts, 3,0 Zimmer - 94 m²
- WE 3: Dachgeschoss links, 3,0 Zimmer - 74 m²
- WE 4: Dachgeschoss rechts, 3,0 Zimmer - 68 m²
Die Höhe der Kaltmieten teilen wir gern auf Anfrage mit.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Endenergiebedarf: 112.04 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Es ist je eine Gasheizung pro Wohnung vorhanden. Ein Anschluss an die vorhandenen Fernwärmeleitungen wird derzeit durch den Eigentümer geprüft.

Stichworte Wohnfläche: 344,00 m², vermietbare Fläche: 344,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.39, Distanz zum Flughafen: 6.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.12, Distanz zur Autobahn: 7.53, Distanz zum Bus: 4.58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 5.29, Distanz zur Hauptschule: 8.79