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Wohnung zum Kauf
685000 €7.772 €/m²
Finanzierung ab 2646 €/Monat
4Zimmer
88,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

*** Gelegenheit *** 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in Laim ***

Diese großzügige Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Auf 88 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie mit insgesamt vier Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Menschen, die Platz für ein Home-Office oder Hobbyräume suchen. Die hellen Wohnräume lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein großes Plus ist die separate, voll ausgestattete Einbauküche, die genügend Platz für gesellige Kochabende oder das gemeinsame Frühstück bietet. Auch das Bad ist durchdacht und mit einem Fenster versehen, das für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates WC, das die Funktionalität dieser Wohnung noch erhöht.

Ein weiteres Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der viele Sonnenstunden bietet und sich hervorragend für erholsame Momente im Freien eignet. Alle Räume sind gepflegt und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ein.

Durch die ruhige Lage in einem gepflegten Umfeld und die durchdachte Ausstattung bietet diese Wohnung eine hohe Wohnqualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
685000 €
7.771,73 €/m²
Provision für Käufer
1,785 % inkl 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
524 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.771,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.700 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.090 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Baubeschreibung, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München

Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99

E-Mail: info@drescher-immobilien.de

Web: www.drescher-immobilien.de
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Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Drescher Immobilien GmbH
Drescher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Einlass 1a, 80469 München
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Berthold Johannes DrescherDein Kontakt
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Online-ID: 2hmx95t
Referenznummer: 1346
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Herr Berthold Johannes Drescher
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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