Einfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €2.763 €/m²

Finanzierung ab 1322 €/Monat

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3Zimmer

114 m²Wohnfläche

941 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Böel, Böel (24401)

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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Lage in Ihr neues Zuhause zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 315.000 Euro präsentiert sich das Anwesen als eine wertbeständige Immobilie, die sowohl junge Familien als auch Paare anspricht, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 114 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die drei gut geschnittenen Zimmer gewährleisten ein komfortables Wohnerlebnis und ermöglichen sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Räume für gesellige Zusammenkünfte.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 941 Quadratmeter und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie einen idyllischen Garten anlegen, eine Terrasse gestalten oder einen Spielbereich für Kinder schaffen. Diese Fläche lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.

Dieses Objekt besticht durch seine solide Bausubstanz und die günstige Lage, die eine bequeme Anbindung an wichtige Infrastrukturen gewährleistet. Es bietet eine hervorragende Basis für zukünftige Potenziale und werthaltigen Wohnkomfort in einem wachsenden Markt.

Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 125.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.58, Distanz zum Gymnasium: 9.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.34, Distanz zum Bus: 3.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz zur Hauptschule: 9.07