Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

415000 €415.000 €4.114 €/m²

Finanzierung ab 1667 €/Monat

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4Zimmer

100,9m²

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Bitz (72475)

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Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern auch einen unverbaubaren Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die kleine Wohneinheit mit insgesamt nur 3 Wohnungen sowie die ruhige und sonnige Lage garantieren eine hohe Lebensqualität.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern bieten auch direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon - ein perfekter Ort, um den Tag zu beginnen oder in Ruhe ausklingen zu lassen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die jeweils mit großen Fenstern ausgestattet sind und Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen.

Das geräumige Tageslichtbad überzeugt mit einer klassischen und zugleich modernen Ausstattung: eine Badewanne zum Entspannen und eine bodengleich geflieste Dusche für den schnellen Start in den Tag. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort und Flexibilität im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Alltagsgegenstände bietet.

Diese Wohnung kombiniert stilvolle Eleganz mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort in einer attraktiven Lage. Genießen Sie moderne Wohnqualität mit viel Platz, Licht und einem traumhaften Ausblick!

Sonstiges Allgemein:
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Südbalkon mit wunderschönem Fernblick.

Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz inkl. vorbereitetem Lehrrohr für E-Mobilität:
EUR 29.500,-

Kaufpreis Oberirdischer Stellplatz:
EUR 5.500,-

Fertigstellung:
Mit den Bauarbeiten wurde bereits begonnen. Der Bezug der Wohnung kann voraussichtlich Ende 2025 erfolgen. Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden.

Finanzierung:
Auf Wunsch unterbreiten unsere Finanzierungspartner Ihnen jederzeit gerne ein professionelles, unverbindliches sowie kostenloses Finanzierungsangebot. Außerdem helfen sie Ihnen dabei, ggfs. sogar passende Zuschüsse oder Förderdarlehen von der KfW- und L-Bank auszumachen und richtig zu nutzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,38 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.20, Distanz zur Hauptschule: 1.30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen