Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 8 Zimmer 227 m²<br/>Wohnfläche 2.257 m²<br/>Grundstück Kulpin 23911

Monat
8Zimmer
227 m²Wohnfläche
2.257 m²Grundstück

Denise Tamm

PlanetHome Group GmbH

Raumwunder - Modernisiertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück außerhalb von Kulpin

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich außerhalb von Kulpin auf einem ca. 2.257 m² großen Eigenlandgrundstück. Das ursprüngliche Haus wurde ca. im Jahr 1968 als Gaststätte erbaut und nach einem Brand zum Einfamilienhaus umgebaut. Die ca. 227 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Man betritt die Wohnung über einen Windfang mit angeschlossenem großzügigem Flur, von dem Sie in das Wohn- und Esszimmer mit ca. 35 m² Größe, die Küche mit nagelneuer Einbauküche, das Bad, das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer gelangen.
Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und einen Abstellraum.
Für weitere Abstellmöglichkeiten steht der Teilkeller zur Verfügung.
Die Fenster des Hauses wurden bereits ca. 2007 durch Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. dem Jahre 2007. Ebenfalls wurden in diesem Jahr die sanitären Anlagen und die Leitungssysteme überarbeitet. Die Einbauküche stammt ca. aus dem Jahr 2024.
Haben Sie Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kulpin (23911)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kulpin ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein südlich von Lübeck bei Berkenthin östlich vom Elbe-Lübeck-Kanal.
Der Ort Kulpin ist lediglich ca. drei Kilometer von Ratzeburg entfernt.
Ratzeburg ist eine reizvolle Kleinstadt im Herzen des Naturparks Lauenburgische Seen. Als Kreisstadt mit ca. 17.000 Einwohnern verfügt Ratzeburg über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Kindergärten und Schulen sowie Ärzte aller Fachrichtungen und das DRK-Krankenhaus befinden sich im Ort. Die Versorgung wird durch eine Reihe von Supermarktketten und einem Kaufhaus gesichert. So erreichen Sie diverse Supermärkte sowie einen Baumarkt in ca. vier Autominuten. Der Große Ratzeburger See und auch der Küchensee sind in ca. fünf Autominuten zu erreichen. Eine Vielzahl gewerblicher Betriebe und Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls ansässig. Die nächstgelegenen Städte Hamburg (ca. 60 km Entfernung) und Lübeck (ca. 30 Kilometer Entfernung) sind mit der Bahn oder über die Autobahnen A 24 und A 20 gut zu erreichen. Ratzeburg ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.581,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Denise TammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5ea5y

Referenznummer: 629710