Grundstück zum Kauf 1.950.000 € 774 m²<br/>Grundstück Trudering - Riem München 81825

Grundstück zum Kauf
1950000 €2.519 €/m²
774 m²Grundstück

Herr Roland Hofmann

ROOMS4 Immobilienmakler und Projektentwicklung

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

ROOMS4-Schönes Wohnbaugrundstück für EFH/DH/RH in ruhiger Lage in der Gartenstadt Trudering

Wir freuen uns, Ihnen heute ein in einer beliebten Wohngegend der Gartenstadt Trudering gelegenes attraktives Baugrundstück zum Kauf anbieten zu können.

Das ca, 774,00 m² große mit einem Altbestand bebaute Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Truderinger Straße und ist ca. 32,00 m breit und ca. 24,00 m tief. Eine angenehme Nachbarschaft macht das Wohnen auch für Familien mit Kindern attraktiv.

Für die Bebauung gilt § 34 BauGB (Nachbarbebauung), Nach unserer Einschätzung kann ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus oder je nach Dachform ein großzügiges Doppelhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche pro Hälfte oder ein Dreispänner gebaut werden.
Der fast quadratische Zuschnitt des Grundstücks macht eine wirtschaftliche Bebauung möglich, was es auch für Bauträger interessant macht.

Grundsätzlich kann auch daran gedacht werden, das 1972 erbaute Einfamilienhaus zu sanieren und neu zu strukturieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Trudering - Riem, München (81825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Trudering erfreut sich großer Beliebtheit und ist einer der begehrtesten Stadtteile im Münchner Osten. Als ruhiges exklusives Wohngebiet wird er sehr geschätzt.

Trudering ist verkehrstechnisch bestens an die Münchner City und an die nahe gelegenen Autobahnen und den Mittleren Ring angeschlossen. Die U- und S-Bahnstation Trudering ist 400 m entfernt und damit auch fußläufig gut erreichbar.
Naherholung bietet die weitläufige Grünanlage des ehemaligen Flughafen München-Riem und der Riemer-See.

Die gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sorgen zusätzlich für unbeschwertes angenehmes Wohnen.

.

Preise

Kaufpreis

1950000 €

2.519,38 €/m²

Provision für Käufer

f. d. Käufer 3,57 % incl. 19% MwSt. v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Qualität des Grundstücks.

Rufen Sie Herrn Hofmann unter 0176 21 11 94 09 an und vereinbaren Sie einen Termin. Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ROOMS4 Immobilienmakler und ProjektentwicklungGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 a, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roland HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dv7n5w

Referenznummer: GR-1463-40