Wohnung zum Kauf 99.000 € 1 Zimmer 32 m²<br/>Wohnfläche Deggendorf Deggendorf 94469

Monat
1Zimmer
32 m²Wohnfläche

Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Andreas Veit

Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Single-Wohnung

Kurzbeschreibung +++ im Herzen der Stadt +++ Objekt Single-Wohnung im Herzen der Stadt

Die Wohnung verfügt über ca. 32 m² sinnvoll eingeteilte Wohnfläche. Sie besteht aus einem Wohnraum der genügend Platz für Wohnen, Essen & Schlafen bietet. Die Küchenzeile ist praktisch in die Diele integriert. Das moderne Badezimmer mit Dusche rundet die Wohnung ab.

Die Einbauküche, sowie ein Kellerabteil sind im Preis inklusive.

Aktuell ist die Wohnung vermietet - Kaltmieteinnahmen in Höhe von mtl. 400,- EUR.
Die Wohnanlage steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Der Erbbauzins für die Wohnung beträgt aktuell ca. 63,- EUR pro Monat.

Eine wirklich tolle Wohnung, die sich hervorragend als Kapitalanlage eignet.
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Deggendorf, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Deggendorf - als Tor zum Bayerwald - bietet ein breites Spektrum an
Freizeitangeboten wie beispielsweise diverse Fitnessstudios, das Erlebnisbad
Elypso sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Die Donau liegt nur ca. 2 km
entfernt und lädt zu Radtouren und gemütlichem Flanieren ein. Der Bayerische
Wald bietet außerdem eine Fülle an Sehenswürdigkeiten und Ausflugmöglichkeiten.
Überdies zieht die ländliche Umgebung ausnahmslos jeden
Wander- sowie Wintersportbegeisterten in seinen Bann.

EINRICHTUNGEN: FH-Standort, Klinikum, Schulen aller Art, Ärzte und Apotheken in der Umgebung, diverse Kinderbetreuungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 1998

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

3.093,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.093,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.314 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Laufzeit Erbpacht: 72 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Oberer Stadtplatz 27, 94469 Deggendorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas VeitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzac5v

Referenznummer: 1/20/061-061/010311