Bauernhaus zum Kauf 1.650.000 € 12 Zimmer 320 m² 7.875 m² Grundstück Asendorf Asendorf 21271

Monat
12Zimmer
320m²
7.875m² Grundstück
Asendorf, Asendorf (21271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

1650000 €

5.156,25 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
vermietet

Attraktiver Resthof mit 3 Wohn- und großen Gewerbeeinheiten am Rande der Nordheide in Asendorf/Ldkrs. Harburg

Dieses ansprechende Anwesen, ein im Jahr 1900 erbauter Resthof, bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von 7.875 m² und befindet sich in Asendorf am Rande der Nordheide. Das historische Wohngebäude ist in drei Wohnungen mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche unterteilt, ergänzt durch einen angrenzenden Wohn-/Lebensraum von circa 70 m². Der darüber liegende Bereich von etwa 150 m² wird derzeit als Lager und Holzwerkstatt genutzt. Zusätzliche Räumlichkeiten im Ober- und Untergeschoss (ca. 300 m²) dienten zuvor als Lager und Kfz-Werkstatt. Ein weiterer Wohnbereich steht noch zur Fertigstellung im Bad- und Küchenbereich bereit. Das Anwesen ist ideal für ein Zusammenleben mehrerer Generationen, einer Wohngemeinschaft oder Großfamilie. Durch seine Weitläufigkeit kann Tierhaltung in jedweder Form geplant werden. Die bisherigen Eigentümer hatten die Vision eines nachhaltigen Hofs in Gemeinschaft, der sich selbst versorgt und einen Hof- oder Tauschladen betreibt. Es bietet sich also auch eine Gelegenheit, die ländliche Idylle mit ökologischer Nachhaltigkeit zu verbinden.
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

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Lage

Asendorf ist eine bevorzugte Wohngemeinde in der Metropolregion Hamburg am Nordrand der "Lüneburger Heide" im Landkreis Harburg. Der Resthof befindet sich in idyllischer Dorflage; die Anbindung an den ÖPNV ist über eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle sichergestellt. Hamburg ist nur ca. 30 km entfernt und über die A7 schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

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Niedrigster Wert in der Region

2.177 €/m²

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5.292 €/m²

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