Wohnung zum Kauf 950.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche Bockenheim Frankfurt am Main 60487

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel

Adler Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Passivhaus in begehrter Lage von Frankfurt-Bockenheim

Moderne Vier-Zimmer-Wohnung im Passivhaus in begehrter Lage von Frankfurt-Bockenheim

Diese stilvolle Vier-Zimmer-Eigentumswohnung vereint hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und eine zentrale, gefragte Lage in Frankfurt-Bockenheim. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines 2006 erbauten Wohnhauses in Passivhausbauweise, das höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt.

Auf großzügigen ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie:
-Vier helle, großzügige Zimmer, die optimal für Familien oder Paare mit Platzbedarf geeignet sind.
-Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, der ein warmes und elegantes Ambiente schafft.
-Zwei moderne Bäder, die mit Komfort und Funktionalität überzeugen.
-Eine 40 m² große Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
-Eine voll ausgestattete Einbauküche

Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und bietet damit zusätzlichen Komfort für alle Lebensphasen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart.

Das Gebäude wurde in Passivhausbauweise errichtet und bietet hervorragende energetische Eigenschaften. Durch eine optimale Wärmedämmung und modernste Haustechnik genießen Sie ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten - ein klarer Vorteil in Zeiten steigender Energiepreise.

Die zentrale Lage in Frankfurt-Bockenheim macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie profitieren von der Nähe zur Innenstadt, einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig bietet der Stadtteil charmante, grüne Rückzugsorte.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Terrasse

Lage

Bockenheim, Frankfurt am Main (60487)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frankfurt Bockenheim ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main, Deutschland. Es liegt ungefähr zwei Kilometer westlich des Stadtzentrums und gehört zu den zentralen Stadtteilen der Stadt. Bockenheim ist bekannt für seine vielfältige und lebendige Atmosphäre. Es ist ein Ort, an dem historische Gebäude auf moderne Architektur treffen. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten ist die Bockenheimer Warte, ein historisches Wahrzeichen und ehemaliger Stadttor, das heute als Turmrestaurant genutzt wird.

Der Stadtteil hat eine reiche Geschichte und eine lange Tradition als Bildungsstandort. Die Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt, eine der renommiertesten Universitäten Deutschlands, hat hier ihren Hauptcampus. Das zieht eine große Anzahl von Studenten und jungen Menschen an und prägt das kulturelle Leben in Bockenheim. Die Gegend ist daher geprägt von zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und Buchhandlungen.

Die Straßen von Bockenheim sind lebhaft und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Leipziger Straße, die Hauptverkehrsader des Stadtteils, ist bekannt für ihre Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte. Jeden Donnerstag findet auf dem Bockenheimer Markt ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Lebensmittel und lokale Produkte angeboten werden.

Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. So finden Sie hier z.B. eine Hauptschule und das Oberstufengymnasium der Max-Beckmann-Schule. Auch die Schule für Mode und Bekleidung sowie die Gutenbergschule sind hier ansässig. Die U-Bahn-Linien 4,6 und 7 verlaufen durch Bockenheim und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen steht zu Ihrer Verfügung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2007

Preise

Kaufpreis

950000 €

7.916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.916,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.660 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.094 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

EnEV Ein Energieausweis lag zum Termin nicht vor.

Immobilieneigentümer sind gesetzlich verpflichtet diesen spätestens zur ersten Besichtigung mit Miet- oder Kaufinteressenten unaufgefordert zur Verfügung zu stellen.

Im Rahmen einer Auftragserteilung sind wir Ihnen gerne bei der Erstellung/Besorgung des Energieausweises behilflich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Messer-Platz 1, 68512 Bad Soden

10 Jahre Partnerschaft

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * OberurselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfkm5h

Referenznummer: F66325