Mehrfamilienhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

Finanzierung ab 4006 € / Monat

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8Zimmer

215,7 m²Wohnfläche

946 m²Grundstück

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Grömitz, Grömitz (23743)

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Haus mit Einliegerwohnung in Grömitz, welches mit seiner großzügigen Gestaltung und modernem Flair besticht. Das Haus liegt auf einem ca. 946 m² großen Grundstück und verfügt über einen wunderschönen, ruhigen Garten.
**Das Haus wird gerade von aussen (Fassade und Fenster) in einer neuen Farbe gestrichen, der Anstrich wird Mitte Juli fertig sein, dann kommen die neuen Aussenbilder. Es sieht schon jetzt traumhaft aus.**
Außenbereich:
Garten: Der große Garten bietet vier Terrassen, von denen eine mit einer elektrischen Überdachung in Form von rot lamellierten Jalousien ausgestattet ist.
Gartenhäuschen: Zwei Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Bepflanzung: Der Garten ist mit einer gepflegten Rasenfläche, Baumbestand, Sträuchern, Rosen und Rhododendron bepflanzt und mit dekorativen Elementen liebevoll gestaltet, die zum Wohlfühlen einladen.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen mit viel Liebe zum Detail durchgeführt. Weitere Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen, unteranderen das Streichen der Fassade und Fenster, damit farblich alles zusammenpasst.
Hausdetails:
Baujahr: Das Haus wurde 1968/1969 erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 216 m², die sich über das Erdgeschoss und die Dachgeschoss-Einliegerwohnung erstreckt.
Parkmöglichkeiten: Eine Garage und Freistellplätze sind selbstverständlich vorhanden.
Einliegerwohnung im Dachgeschoss:
Raumaufteilung: Zwei große, lichtdurchflutete Räume mit integrierter Küche, ein Badezimmer und ein Flur mit Einbauschränken bieten komfortables Wohnen.
Erdgeschoss:
Ausstattung : Das Erdgeschoss ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt über ein Duschbad mit Wellnessfunktion sowie eine geräumige Einbauküche.
-Räume: Vom Querflur aus gelangen Sie in drei flexibel nutzbare Räume.
Wohn-Essbereich...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. ++

Grömitz betitelt sich nicht ohne Grund als "Ostseebad an der Sonnenseite". Die jodhaltige Ostseeluft und der weiße, breite Sandstrand in sonniger Süd-Ost-Lage gelten seit über 200 Jahren als Magnet für Erholungssuchende. Grömitz ist einer DER Urlaubsorte an der Ostseeküste. Was einmal mit einigen Badekarren und warmen Bädern in Holzbottichen begann, hat sich heute zum Ostsee-Hot-Spot mit reihenweisen Strandkörben, kilometerlanger Promenade und Events durch das ganze Jahr gemausert.
260.000 Übernachtungsgäste reisen hier im Jahr an. Grömitz kann somit 1,6 Millionen Übernachtungen verzeichnen. Hinzu kommen noch die 550.000 Tagesgäste. Vom Ortsteil Lenster Strand, dem FKK-Strand "Sonnenland", über den Hundestrand bis zum Naturstrand mit Steilküste hinterm Yachthafen säumen 8 km Strand den Ort. Ob Sonnenbad, Winterspaziergänge oder Wassersport, in Grömitz wird es nie langweilig.
Unterkünfte gibt es zahlreich, von Campingplätzen über Ferienwohnungen bis zu gehobenen Hotels. Grömitz ist ein Wohlfühlort für jedes Urlaubsbugdet und für alle Zielgruppen. Für Familien, Pärchen und Singles jeden Alters wird das ganze Jahr etwas geboten. Das Veranstaltungsprogramm lockt mit Events, wie beispielsweise den kulinarischen "Grömettagen", dem Kleinkunstwochenende "Grömenade", dem Segelevent "Super Sail Tour" und nicht zu vergessen, der Höhepunkt des Jahres "Ostsee in Flammen". Ende August treffen sich alle Gäste und Einheimische an der fast 400 m ins Meer ragende Seebrücke, um das riesige Feuerwerk mit musikalischer Untermalung anzuschauen.
Von der Seebrücke aus startet das Bäderschiff "Seelöwe" mit Ausflugsfahrten nach Boltenhagen, Travemünde und Wismar. Wer die Ostsee mal von einer ganz anderen Seite sehen möchte, kann mit der Tauchgondel hinabtauchen und einiges über die hiesige Unterwasserwelt...
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Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de
Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 12.90, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.20, Distanz zur Autobahn: 10.40, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.60 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung