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Peter Hüfner Immobilien

Wohnung zum Kauf
360000 €3.956 €/m²
3Zimmer
91 m²Wohnfläche

Herr Tobias Kern
Peter Hüfner Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ronhof 154, Fürth (90765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fürth Nord -
im Stadtteil Ronhof -
verkehrsgünstig und doch ruhig -
nur Anliegerverkehr -
von der Straße zurück gesetzt in 2. Reihe -
Zugang über einen Privatweg

ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
hier finden Sie einfach alles vor der Haustüre ...
Bushaltestelle, Einkaufsmärkte, Bäcker, Arztpraxen, Apotheke, Sparkasse etc. erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

Durch die Nähe zum Frankenschnellweg sind die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen mit dem PKW recht flott zu erreichen.

Preise

Kaufpreis
360000 €
3.956,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.956,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.333 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.905 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage 3,00 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Baujahr 2003 Details Bei dem Objekt handelt es sich um eine angenehm helle Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss einer top gepflegten Wohnanlage.

Die Aufteilung:
geräumige Diele ca. 9,6 m²
heller Wohn- / Essbereich ca. 29,8 m²
Küche ca. 7,7 m²
zwei Zimmer mit ca. 14,8 m² u. ca. 13,8 m²
Bad ca. 6,4 m²
Gäste-WC ca. 2,1 m²
praktische Abstellkammer ca. 2,3 m²
Dachterrasse mit einer stattlichen Fläche von ca. 20,5 m²

Die Ausstattung:
massive Bauweise
angenehm helle Räume
dekorative Marmorfensterbänke
Isolierglasfenster mit Außenjalousien
geräumige Diele
großzügiger Wohn- / Essbereich
große Dachterrasse über die gesamte Hausbreite (12,4 Meter)
hochwertige Sanitärausstattung:
Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
Gäste-WC

Parkettboden im Wohn-Essbereich
Fliesenboden im Sanitärbereich, Küche, Diele
Teppichboden in den beiden Schlafzimmern

Lift bis zum Kellergeschoss
Trockenraum
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Hausmeisterservice und Winterdienst

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Sonstiges Energieverbrauchsausweis vom 18.12.2017 mit folgenden Angaben: V, Erdgas E, 77,4 kWh, Baujahr Gebäude 2003, Baujahr Wärmeerzeuger 2003, Anzahl Wohnungen 8, Gebäudenutzfläche 816 m², C Bezug nach Vereinbarung Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Hüfner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waagstr. 1, 90762 Fürth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias KernDein Kontakt
Online-ID: 2fgdn5z
Referenznummer: 4510
Herr Tobias Kern
Peter Hüfner Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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