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BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
600000 €2.679 €/m²
15Zimmer
224 m²Wohnfläche
214 m²Grundstück

BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH
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Herr Rico Rudolf Schumacher
BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH

sehr schönes 6 Parteienhaus in Linz zu verkaufen

Bei dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. In den 15 schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das 1920 erbaute Objekt wird per Luftwasserwärmepumpe beheizt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 224 Quadratmetern. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 600.000 Euro.

Mieteinnahmen pro Monat 2.524,14 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse
  • Kelleranteil
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • vermietet

Lage

Roniger Hof, Linz am Rhein (53545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Linz Linz am Rhein. Die Bahnlinien RB27 und RE8 unweit der Immobilie verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio erreichen Sie.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
600000 €
2.679 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.679 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.261 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.847 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht beachten, Dokument im Anhang!!!

Notarielle Abwicklung
Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH festgelegt.
Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Käuferprovision:
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss.

Haftungsausschluss:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.

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Anbieter der Immobilie

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BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Heerstr. 91, 53111 Bonn
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Rico Rudolf Schumacher
Herr Rico Rudolf Schumacher Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2awtl5p
Referenznummer: 140232980
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Herr Rico Rudolf Schumacher
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