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Wohnung zum Kauf
189000 €2.891 €/m²
2,5Zimmer
65,4 m²Wohnfläche

ALPHA IMMOBILIEN GMBH
Frau Ljuba Aurelie Stelle
ALPHA IMMOBILIEN GMBH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

*RESERVIERT* Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung in Blankenfelde-Mahlow mit Parkplatz & Gartennutzung/DG

Lichtdurchflutete Räume und offene Balken, sowie zwei französische Balkone verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charme.

Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung (Spitzboden) ist eine Seltenheit und liegt zentral im begehrten Stadtteil Mahlow, einem der begehrten Standorte bei Berlin.

Die Wohnfläche dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 65,38 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn- und Esszimmer: 26,66 m²
- Küche: 3,94 m²
- Bad: 6,27 m²
- Flur: 7,25 m²
- Schlafzimmer: 20,10 m²
- Abstellraum: 0,76 m²
- Balkon 1: 1,21 m²
- Balkon 2: 1,21 m²

Miteigentumsanteil am Grundstück: 108,00/1.000

Der schön angelegte Garten kann mitbenutzt werden.

Aus Diskretionsgründen derzeitiger Mieter wurden keine Innenfotos angefertigt, um deren Privatsphäre zu wahren.

Die veröffentlichten Fotos, sind jedoch mit dem Baustil und der Bauweise identisch.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird vermietet verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mahlow, Mahlow (15831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mahlow ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming im Land Brandenburg.

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow grenzt im Norden mit dem Ortsteil Mahlow an Berlin-Lichtenrade.

Verkehrsanbindung:
Durch den östlichen Teil des Dorfes Mahlow führt die Bundesstraße B 96, von welcher Sie die Autobahn A 10 erreichen können.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die Bundesstraße B 96a, welche Ihnen eine schnelle Anbindung zum Flughafen Berlin-Schönefeld ermöglicht.

Auch erreicht man über die B 96a die Autobahnen 113 & 117.

Der Bahnhof Mahlow wird von der S-Bahn-Linie 2 (Bernau-Blankenfelde) angefahren und ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Mahlow verfügt über mehrere Buslinien, welche eine Weiterfahrt nach Blankenfelde sowie nach Teltow ermöglichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.890,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.890,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.009 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.935 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aus Diskretionsgründen derzeitiger Mieter wurden keine Innenfotos angefertigt, um deren Privatsphäre zu wahren.

Die veröffentlichten Fotos, sind jedoch mit dem Baustil und der Bauweise identisch.

Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder auf Vollständigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden.

Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt.

Rechtlicher Hinweis:

1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote

Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung an Dritte ist nur mit Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer.

2. Maklerprovision

Nach Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises fällig (3,57 % versteht sich als inkl. gesetzlicher MwSt). Stichworte Gesamtfläche: 65,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALPHA IMMOBILIEN GMBH
ALPHA IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
Hirschstraße 33, 73432 Aalen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Ljuba Aurelie StelleDein Kontakt
Online-ID: 2fs2j5t
Referenznummer: 2024_008_397
ALPHA IMMOBILIEN GMBH
Frau Ljuba Aurelie Stelle
ALPHA IMMOBILIEN GMBH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen