Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss St.-Jürgen-Schule Schleswig 24837

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kim Peltzer-Akgül

PlanetHome Group GmbH

Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Feldrandlage in Schleswig

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1980 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.

Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Ein großzügiger Flur mit praktischem Einbauschrank empfängt Sie und sorgt für viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine Wohlfühloase bietet. Die Küche ist funktional ausgestattet, während das Wannenbad zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage - ideal für Naturliebhaber, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur der Umgebung.

Das Gebäude wurde energetisch aufgewertet: Dach und Fassade sind bereits saniert, und die Arbeiten an den Balkonen stehen kurz vor der Fertigstellung. Ein Gemeinschaftskeller mit Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung und runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine ruhige Lage und eine gut gepflegte Immobilie zu schätzen wissen.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

St.-Jürgen-Schule, Schleswig (24837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihre idyllische Feldrandlage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Schleswig. Umgeben von der malerischen Natur bietet die Immobilie nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Nähe zur Schlei. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die entspannte Atmosphäre des Landlebens und die Vorteile einer zentralen Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in kurzer Zeit im charmanten Stadtkern von Schleswig. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar.

Dank der naturnahen Lage am Feldrand bietet die Wohnung einen unverbaubaren Blick ins Grüne, perfekt für Naturfreunde und Menschen, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung an die A7, die eine schnelle Verbindung in Richtung Flensburg, Kiel oder Hamburg ermöglicht.

Lassen auch Sie sich vor Ort von der einmaligen Wohnlage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.741,38 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

296.67 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.741,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.425 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Kim Peltzer-AkgülDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2haxl56

Referenznummer: 634954