Penthouse zur Miete

1800 €1.800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

133 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Albert-Schweitzer-Straße 10 a, Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)

Ab dem 1.2.2025 können Sie diese attraktive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in der 5. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und einen Garagenstellplatz im Innenhof hat.

Sie kommen mit Ihrem Auto oder Fahrrad durch die historische Einfahrt welche ein elektrisches Tor hat, können dann in ihre Einzelgarage einparken welche ebenfalls ein elektrisches Tor hat. Es gibt ausreichend Fahrradstellplätze im Hof.

Mit dem Fahrstuhl fahren sie in den 5 Stock, der nur mit noch einem Nachbarn geteilt wird, und gehen dann in die lichtdurchflutete Wohnung. Deckenhöhe von ca. 3 Meter bis im Wohnzimmer über 5 Meter und elektrischen Lichtkuppeln.

Der Wohn-Essbereich ist das Herzstück dieser Luxuswohnung und geht von Ost nach West quer über das Haus mit 56 qm. Der großzügige Balkon mit 20 qm hat einen Blick in die City und ist nach Westen ausgerichtet. In die Wohnung fällt abends Sonne bis diese am Horizont untergeht.
Desweiteren gibt es ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer die gut zu stellen sind und auch sehr hell durch viele Fenster anmuten.

Im Masterbad mit Tageslichtfenster finden Sie eine bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, Badewanne, Toilette und 2 separate Waschbecken auf einem großen Waschtisch.

Das Buchwerk wurde von 2016-2018 hochwertig kernsaniert von der Stadtbau Wohnprojekte Leipzig. Das Dach mit den obersten 2 Stockwerken ist dabei als völliger Neubau entstanden, denn die alte Substanz war nach dem Krieg nicht mehr vorhanden und musste nachgebildet werden. Somit leben sie dann in einem historischen Denkmal, aber die Wohnung fühlt sich an wie ein Neubau.

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Leipzig Reudnitz-Thonberg. Nur 50 Meter über eine Querstraße gelangen sie in den Lene-Voigt-Park.

Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten für:
Einkaufen // Bildung // Gastronomie // Gesundheit // Freizeit

Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie.

Dokumente Um ein Mietverhältnis bei Interesse abzuschließen benötigen wir vom Interessenten folgende Unterlagen:

- Selbstauskunft
- Vormieterauskunft
- Schufa
- Einkommensnachweis
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend