Reihenendhaus zum Kauf 559.000 € 5 Zimmer 140,4 m²<br/>Wohnfläche 894 m²<br/>Grundstück Lagerstraße 60c Ofenerdiek Oldenburg 26125

Monat
5Zimmer
140,4 m²Wohnfläche
894 m²Grundstück

Herr Hendrik Stutenkemper

Capital-Real GmbH & Co.KG

KFW Förderfähig Großes Reihenendhaus in Ofenerdiek mit Carport zu verkaufen - provisionsfrei

Dieses wunderschöne Reihenendhaus in der Lagerstraße in Oldenburg ist Bestandteil einer Reihenhausanlage mit drei Häusern und befindet sich in der zweiten Reihe zu der Straße und ist somit ruhig gelegen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit dem offenen Wohn- und Essbereich und der angrenzenden Terrasse. Auch der Gartenbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz.
Ein zusätzliches Zimmer (Gästezimmer/Büro) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

In dem Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Fenster. Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden und in dem Abstellraum.

Von dem Carport erreichen Sie überdacht Ihren Hauseingang.

Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf einen großzügigen Grundriss legen und viel Platz wünschen.

Die Objekte sind mit einer Teilungserklärung aufgeteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
Kein Keller
Terrasse

Lage

Lagerstraße 60c, Ofenerdiek, Oldenburg (26125)

Die Lagerstraße liegt in Ofenerdiek, in unmittelbarer Nähe zum Swarte-Moor-See. Ein Foto der Entfernung ist beigefügt, Sie können den See fußläufig in wenigen Minuten erreichen.

Die zentrale Lage des Reihenhauses ist perfekt für Familien, denn Einkaufsmöglichkeiten und auch das Schulzentrum liegen direkt vor der Tür.

Auch die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie in Kürze, weitere verschiedene Richtungen sind über die knapp 5 Minuten entfernte Autobahn zu erreichen, wie z.B. die Nordsee oder Bremen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

559000 €

3.980,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energie:
Baujahr: 2024,
Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 12,50 kWh/(m²*a),
Energieausweis gültig bis 23.09.2034,
Baujahr lt. Energieausweis 2023,
Luft/Wasser Wärmepumpe,
Energieeffizienzklasse A+ Stichworte Nutzfläche: 12,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 7.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Capital-Real GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Donnerschweer Str. 325 , 26123 Oldenburg

Herr Hendrik StutenkemperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwg459

Referenznummer: CR-299