Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 55,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kroger Straße 7 Steinfeld Steinfeld (Oldenburg) 49439

Wohnung zum Kauf
198000 €3.564,36 €/m²
2Zimmer
55,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Kroger Straße 7, Steinfeld, Steinfeld (Oldenburg) (49439)

Frau Katharina Feldtange

Immobilien Pohlschneider

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

198000 €

3.564,36 €/m²

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. an.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
0. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse

Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse in einem projektierten Mehrfamilienhaus

Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung bieten wir eine projektierte Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten auf einem insgesamt 857 m² großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf an. Die barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Immobilie wird mit einem Fahrstuhl ausgestattet und ist teilweise unterkellert. Im Keller wird der Heizungsraum für die Zentralheizung sowie abschließbare Abstellräume für jede Wohnung sein. Besonders zu erwähnen ist das ausreichend dimensionierte Heizungssystem nach aktuellen QNG-Standards und die Unabhängigkeit vom Energieträger Gas, dank Luft-/Wasserwärmepumpe. Ebenfalls sind ausreichend PKW-Stellplätze und ein Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrräder in Planung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns sehr gerne!
Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt. Änderungen sind vorbehalten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Zentrumslage von Steinfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen oder das Schwimmbad sind in fußläufiger Entfernung schnell zu erreichen. Steinfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Vechta und mit dem Ortsteil Mühlen vor allem im Reitsport über die Grenzen hinaus bekannt. Auch die Kreisstadt Vechta ist in nur 20 km erreichbar. Mitten zwischen Holdorf, Diepholz, Lohne und Damme ist die Gemeinde Steinfeld sehr zentral gelegen. Die Autobahn A1 liegt nur ca. 9 km entfernt. Durch den ortseigenen Bahnhof sind auch die Großstädte Osnabrück und Bremen (über Vechta) einfach und schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.564,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.791 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.116 €/m²

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