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JUNO Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
279000 €3.875 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
3.Geschoss

JUNO Immobilien GmbH
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Herr Moritz Heimann
JUNO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

NEUES HEIM IN BERGEN-ENKHEIM - Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt

Willkommen zu dieser 3-Zimmer-Etagenwohnung in Frankfurt am Main mit einer Gesamtfläche von 72 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Jedoch muss angemerkt werden, dass die Wohnung selbst Sanierungsbedürftig ist.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Wohn-/Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Südbalkon.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen einen Keller und eine Zentralheizung. Die monatlichen Lebenshaltungskosten belaufen sich auf 214 € und sind im Hausgeld enthalten, was eine transparente Kostenstruktur gewährleistet.

Diese Wohnung bietet sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als vielversprechende Investitionsmöglichkeit in eine Immobilie an. Frankfurt am Main ist eine dynamische Stadt mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, was die Wohnung zusätzlich attraktiv für potenzielle Investoren macht.

Insgesamt präsentiert sich diese 3-Zimmer-Etagenwohnung als eine ideale Wahl für alle, die eine gepflegte Immobilie in Frankfurt am Main suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main (60388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frankfurt am Main, Stadtteil Bergen-Enkheim, ist ein Stadtbezirk im Osten von Frankfurt, Deutschland. Es liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich der Frankfurter Innenstadt.

Bergen-Enkheim zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen aus. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere soziale Einrichtungen, die den Bewohnern eine gute Lebensqualität bieten.

Neben dem urbanen Charakter verfügt der Stadtteil auch über schöne Grünflächen und Naherholungsgebiete wie den Berger Wald und den Enkheimer Ried, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen.

// VERKEHRSLAGE

Verkehrstechnisch ist Bergen-Enkheim gut angebunden. Es gibt mehrere Bus, U-Bahn und Straßenbahnlinien, die den Stadtteil mit dem Rest der Stadt Frankfurt verbinden. Die Autobahn A66 verläuft ebenfalls in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.875 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
214 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.875 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

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Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 069 / 3486 8077 0 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JUNO Immobilien GmbH
JUNO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Teelbruch 104, 45219 Essen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Moritz Heimann
Herr Moritz HeimannDein Kontakt
Online-ID: 2furd5f
Referenznummer: 2635
JUNO Immobilien GmbH
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Herr Moritz Heimann
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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