Grundstück zum Kauf 1.100.000 € 592 m²<br/>Grundstück Neubiberg 85521

Grundstück zum Kauf
1100000 €1.858 €/m²
592 m²Grundstück

Felix Mallach

MALLACH & DE BAY Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ruhiges Baugrundstück mit Bauvorbescheid

Das Baugrundstück in ruhiger Waldrandlage lässt sich über eine Einfahrt von der Straße aus erreichen und bietet somit viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Grundstück ist bereits real geteilt und der Altbestand abgerissen.

Die Zufahrt über Grundstück 1 ist bereits durch eine Dienstbarkeit grundbuchlich gesichert.

Bauvorbescheid ist vorhanden, das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus bzw. Zweifamilienhaus bebaut werden.
Auf dem Lageplan ist ein mögliches Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche mit den Außenmaßen 10 x 10 m sowie ein mögliches Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche mit den Außenmaßen 12,1 x 13,3 m eingezeichnet, was wiederum die maximale Bebauung darstellt.

Nach Rücksprache mit der Baubehörde kann mit einer maximalen reinen Wohnfläche von ca. 300 m² gerechnet werden.
Hierbei sind noch keine Terrassen-, Balkon- oder Kellerflächen mit eingerechnet.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neubiberg (85521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich direkt am Amalienwald in der Bahnhofstr. 16 in 85521 Neubiberg an der direkten Grenze zu Ottobrunn.

Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, - Supermärkte, Drogerien oder Bäckereien sind fußläufig erreichbar.

Die oberbayerische Gemeinde bietet mit diversen Kindergärten, mehreren Grund- sowie weiterführenden Schulen ideale Bedingungen für Familien mit Kindern jeden Alters.

Dank der idealen Verkehrsanbindung erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die A8 sowie die A99. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die Bushaltestelle "Bahnhofstraße" (Buslinie 210) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dieser Buslinie hat man die Wahl zwischen einer Fahrt über Neuperlach Süd (Anschluss U5/S7) in Richtung Innenstadt oder aber in entgegengesetzter Richtung in das Gewerbegebiet Brunnthal.

Preise

Kaufpreis

1100000 €

1.858,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Referenznummer: 6429#hKBEBF