Wohnung zum Kauf 525.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Pradl Innsbruck 6020

Wohnung zum Kauf
525000 €4.953 €/m²
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Pradl, Innsbruck (6020)

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Herr Matthias Ludwig

Ludwig Immobilien

Preise

Kaufpreis

525000 €

4.952,83 €/m²

Provision für Käufer

3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Raumaufteilung flexibel
4. Geschoss
Badewanne
WG-geeignet
Einbauküche
offener Kamin

Großzügige 4 Zi.-Wohnung sucht neuen Besitzer (auch 4er WG möglich)

4 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Innsbruck

Hier gelangt eine sehr gut aufgeteilte, derzeit an Studenten vermietete Wohnung an der Amraser Straße in Innsbruck zum Verkauf.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Familienwohnung oder als WG mit 3-4 Schlafzimmern, einem gemütlichen Balkon, einem WC und getrenntem Badezimmer mit Wanne und einer modernen Küche mit Zugang zu einem zweiten, verglasten Balkon.
Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil.
Vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Lage

Die Landeshauptstadt Innsbruck mit 131.358 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) punktet auf ganzer Linie: Ideale Verkehrsanbindungen, eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt und zahlreiche Erholungsgebiete in der direkten Umgebung sorgen für eine exzellente Wohn- und Lebensqualität. Dazu gehören selbstverständlich auch Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Ärzte, uvm. Unzählig viele Firmen haben ihren Sitz in Innsbruck und Umgebung und bieten attraktive Arbeitsplätze in vielen Sparten - im Idealfall müssen Sie also nicht einmal eine lange Wegstrecke oder viel Zeit in Kauf nehmen, um vom Wohnort zur Arbeit zu gelangen.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten

3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) entfällt vom 01. Juli 2024 bis 01. Juli 2026
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol