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Wohnung zum Kauf
525000 €4.953 €/m²
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Ludwig Immobilien
Herr Matthias Ludwig
Ludwig Immobilien

Großzügige 4 Zi.-Wohnung sucht neuen Besitzer (auch 4er WG möglich)

4 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Innsbruck

Hier gelangt eine sehr gut aufgeteilte, derzeit an Studenten vermietete Wohnung an der Amraser Straße in Innsbruck zum Verkauf.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Familienwohnung oder als WG mit 3-4 Schlafzimmern, einem gemütlichen Balkon, einem WC und getrenntem Badezimmer mit Wanne und einer modernen Küche mit Zugang zu einem zweiten, verglasten Balkon.
Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil.
Vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Raumaufteilung flexibel
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • offener Kamin

Lage

Pradl, Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Landeshauptstadt Innsbruck mit 131.358 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) punktet auf ganzer Linie: Ideale Verkehrsanbindungen, eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt und zahlreiche Erholungsgebiete in der direkten Umgebung sorgen für eine exzellente Wohn- und Lebensqualität. Dazu gehören selbstverständlich auch Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Ärzte, uvm. Unzählig viele Firmen haben ihren Sitz in Innsbruck und Umgebung und bieten attraktive Arbeitsplätze in vielen Sparten - im Idealfall müssen Sie also nicht einmal eine lange Wegstrecke oder viel Zeit in Kauf nehmen, um vom Wohnort zur Arbeit zu gelangen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
525000 €
4.952,83 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis

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Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten

3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) entfällt vom 01. Juli 2024 bis 01. Juli 2026
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ludwig Immobilien
Ludwig ImmobilienGewerblicher Anbieter
Innstraße 26, 6241 RADFELD
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias LudwigDein Kontakt
Online-ID: 2ef7852
Referenznummer: 2024-0255
Ludwig Immobilien
Herr Matthias Ludwig
Ludwig Immobilien
  • Exposé