Bungalow zum Kauf

342000 €342.000 €3.369 €/m²

Finanzierung ab 1417 €/Monat

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5Zimmer

101,5 m²Wohnfläche

661 m²Grundstück

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Winnweiler, Winnweiler (67722)

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Gepflegter Bungalow der Fa.Zenker mit Garage und großem Garten bietet Platz für die Familie mit Interesse an Modernisierung/Renovierung eines gut geschnittenen Wohnhauses mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche.
Davon befinden sich 101 m² im Erdgeschoss mit dem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad, Gäste-WC einer großzügigen Diele und Abstellkammer. Zwei weitere Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Wannenbad wurden im Untergeschoss ausgebaut. Sie sind gefliest, haben ein großes Fenster und sind an die Heizung angeschlossen.
Ein mit 30 m² sehr großer und beheizbarer Hobbyraum sowie ein Vorrats/Technikraum, ein Hausarbeitsraum und der Heizraum mit der 6 Jahre alten Buderus-Gasheizung komplettieren das Untergeschoss. Von hier aus gibt es einen Ausgang zum Garten.
Der Speicher ist begehbar und gut zum Abstellen/Lagern geeignet.
Ein schöner eingezäunter Garten mit Obstbäumen in netter und gepflegter Nachbarschaft mit einem hübschen Gartenhäuschen mit eigener Terrasse bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung oder auch gerade Familien mit Kindern ausreichend Platz zum Spielen.
In den letzten 20 Jahren wurden verschiedene Investitionen getätigt. Dazu gehören 2016 ein neues Duschbad im EG, eine neue Buderus-Gasheizung 2018, eine neue Dacheindeckung 2004, 2011 eine neue Einbauküche sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Diese hat noch eine Restlaufzeit von 7 Jahren und erwirtschaftet jährlich ca. 2.000-2.200 €. Verschiedene Abschnitte des Hauses wurden ausgegraben und neu abgedichtet.
DSL/SAT-Anschluss in beiden Geschossen, Glasfaser liegt in der Straße.
Die komfortable Garage hat Strom-und Wasseranschluss sowie ein elektrisches Tor und im hinteren Bereich mit einem Direktzugang zum Garten Platz für Werkzeug und Gartengeräte.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Stichworte vermietbare Fläche: 101,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2018