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Laden zur Miete · provisionsfrei
9,45 Euro pro Quadratmeter
127 m²Verkaufsfläche

Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba
Herr Dominik Skiba
Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba

1a-Lage am Marktplatz: Ladenlokal oder Gastronomie direkt im Zentrum von Adenau

1a-Lage am Marktplatz: Ladenlokal direkt im Zentrum von Adenau

- im Erdgeschoss eines Geschäfts- und Praxishauses gelegen
- große Schaufenster-/Ausstellungsflächen an zwei Seiten
- überdachter Bereich vor dem Eingang
- öffentliche Parkmöglichkeiten und eine Bushaltestelle im unmittelbaren Umfeld

Aufteilung:
großes Ladenlokal, hinterer Ladenbereich (über 2 Stufen erreichbar), Büro, WC

Im Ladenlokal befindet sich aktuell ein Schuhmode-Geschäft. Teile der Einrichtung können bei Bedarf nach Absprache übernommen werden.

Je nach Konzept ist der Vermieter auch bereit Sanitäranlagen für eine Gastronomie zu errichten.

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit/s) verfügbar - Glasfaseranschluss über EON (bis 1.000 Mbit/s) möglich
- eigener Kellerraum als Lager

Für Sie als Gewerbemieter fällt keine Maklerprovision an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Erdgeschoss

Lage

Adenau, Adenau (53518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
9,45 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2.400,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

[URL="https://www.immobilien-skiba.de"]Immobilien aus der Eifel[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 127,00 m², Ladenfläche: 127,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba
Immobilien Skiba Inh. Dominik SkibaGewerblicher Anbieter
Kirchstr. 5, 53518 Adenau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik SkibaDein Kontakt
Online-ID: 2f7y854
Referenznummer: 3153
Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba
Herr Dominik Skiba
Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba
  • Exposé