Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.280.000 € 18 Zimmer 491,9 m²<br/>Wohnfläche 557 m²<br/>Grundstück Quettingen Leverkusen 51381

Monat
18Zimmer
491,9 m²Wohnfläche
557 m²Grundstück

Herr Marco Stentenbach

Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

++ Renditeobjekt in Leverkusen-Quettingen++

K2361

++ Kapitalanlage zu verkaufen ++

Dieses Mehrfamilienhaus in Leverkusen Quettingen bietet insgesamt ca. 492 m² vermietbare Wohnfläche mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese teilen sich auf in drei 2-Zimmer-Wohnungen und vier 3-Zimmer-Wohnungen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978 wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Das Haus ist derzeit nur teilweise zu einem Jahresmietpreis von 26.160 € vermietet. Bei Vollvermietung beträgt die voraussichtliche jährliche Mieteinnahme 46.560 €.

Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion.

Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
7 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Lage

Quettingen, Leverkusen (51381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leverkusen - Quettingen

Quettingen ist umgeben von allen Städten entlang der Rheinschiene zwischen Köln und Düsseldorf.

Ideale Anbindung zur Autobahnauffahrten A3 und A4, von wo man in wenigen Autominuten Köln und Düsseldorf erreichen kann.

Quettingen glänzt in der Anbietung aller Versorgungseinrichtungen und sämtlichen Schulformen, welche zu Fuß erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1280000 €

2.602,42 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.160,00 EUR

Planung leicht gemacht

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2.602,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.555 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.801 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte vermietbare Fläche: 491,85 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.Gewerblicher Anbieter

Buchheimer Str. 13, 51063 Köln - Mülheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marco StentenbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmw75w

Referenznummer: K2361