Einfamilienhaus zum Kauf

398500 €398.500 €

Finanzierung ab 1314 € / Monat

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4Zimmer

142,2 m²Wohnfläche

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Ankum, Kettenkamp (49577)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - eine traumhafte Immobilie, die all Ihre Wünsche erfüllt. In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Wallenhorst erwartet Sie dieses einzigartige Einzelhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 816 m² bietet diese geplante Immobilie alles, was Sie sich wünschen.
Das Haus vereint Individualität und Komfort. Es ist nicht nur ein Bauvorhaben, sondern ein Meisterwerk nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank der flexiblen Planungsmöglichkeiten können Sie jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, sei es mit modernen offenen Küchenlösungen oder gemütlichen Rückzugsorten.
Insgesamt verfügt das Einzelhaus über 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hochwertige Materialien wie eine Echtholztreppe und dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium unterstreichen den anspruchsvollen Standard des Hauses.
Die Energieeffizienz steht im Mittelpunkt. Mit dem KFW55-Standard setzt dieses Haus neue Maßstäbe in Bezug auf Energieeffizienz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme und niedrige Energiekosten. Eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet zudem ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Im Preis des Hauses ist bereits das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" enthalten. Dieses Paket übernimmt wichtige Bauabschnitte wie Estricharbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallationen sowie Elektroarbeiten für Sie. Lediglich den Trockenbau können Sie selbst übernehmen - ideal für all jene, die aktiv an ihrem Traumhaus mitwirken möchten.
Die Elektroinstallation erfolgt in zwei Schritten: Zunächst wird das gelieferte Elektromaterial eingebaut und die Kabel nach der Dämmung der Wände verlegt. Anschließend werden Schalter und Steckdosen montiert, sobald die Wände geschlossen sind.
Das Heizungspaket beinhaltet die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit allen erforderlichen Bauteilen und Thermostatventilen entsprechend dem Wärmebedarf. Bei der Sanitärinstallation werden sämtliche Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß dem DIN-Standard verlegt.
Die Dämmung besteht aus Polystyrol-Hartschaumplatten, die verlegt werden. Anschließend wird eine Trennlage aus PE-Folie aufgebracht. Der Estrich wird zusammen mit einem Randdämmstreifen eingebaut, während Räume mit keramischen Bodenbelägen zudem eine Faserbewehrung erhalten.
Bei allkauf haben Sicherheit und Zuverlässigkeit oberste Priorität. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, Festpreise und eine pünktliche Fertigstellung, um sicherzustellen, dass Ihr Bauprojekt reibungslos abläuft. In unserem Bemusterungszentrum stehen Ihnen außerdem hochwertige Markenprodukte zur Auswahl.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Wallenhorst. Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause - perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - Ihrem Partner für individuelle Fertighäuser!
[ÜBER ALLKAUF 1]: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das ist allkauf.
[ÜBER ALLKAUF 2]: Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, kennt oft Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an!
[ÜBER ALLKAUF 3]: Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, garantierten Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Dieses projektierte Haus errichten wir gerne auf Ihrem Grundstück. Sollten Sie noch nicht im Besitz eines Grundstücks sein, sprechen Sie uns gerne an und nutzen unser Grundstücksservice.

Sonstiges BAUEN IST VERTRAUENSSACHE!
Profitieren Sie von unseren Vorteilen:
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-individuelle Hausplanung mit eigenen Architekten
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-alles aus einer Hand
-Eigenleistungen möglich (z.Bsp. Innenausbau)
-bauen ohne Eigenkapital möglich
-keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
-Sonderzinskonditionen durch unsere Finanzierungspartner
Die Innenausbauarbeiten sind von Allkauf technikfertig inklusive Estrich ausgeführt, sodass Sie nur noch Trockenbau- und Malerarbeiten selber erstellen müssen. Die Wand- und Bodenbeläge sowie die Sanitärobjekte und die Türzargen müssen Sie ebenfalls in Eigenleistung oder durch ein externes Fachunternehmen ausführen.
Oder Sie verbauen die mitgelieferten Materialien selbst und sparen dadurch bares Geld! Auf Wunsch können einzelne Dienstleistungen auch von Allkauf heraus genommen werden.
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Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen, denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung/Schätzung der Baunebenkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen