Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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2.400 m²Lagerfläche

ab 700 m²Teilbarkeit

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Oberlörick, Düsseldorf (40549)

Die zur Verfügung stehenden Hallenflächen befinden sich in einem Gewerbepark gehobenen Standards. Derzeit sind insgesamt ca. 2.400 m² Hallenfläche vakant. Die Fläche ist teilbar ab 700 m² zzgl. 1.000 m² Bürofläche.

Ausstattungsmerkmale:
- Andienung: ebenerdig sowie über Rampen
- Höhe: ca. 6,00 m UKB
- Bodenbelastung: max. ca. 5 t/m²
- modern und funktional ausgestattete Büroräume

- ausreichend Stellplätze vorhanden

- sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A52, A44, die in ca. 3 - 5 Fahrminuten zu erreichen ist
- die Autobahn A57 ist in 5 Fahrminuten erreichbar
- der ÖPNV ist in Kürze zu erreichen
- die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 15 km
- die Düsseldorfer Innenstadt ist in nur 4 Fahrminuten zu erreichen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 2.400,00 m², Nutzfläche: 2.400,00 m², Gesamtfläche: 2.400,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m