Einfamilienhaus zum Kauf

970000 €970.000 €2.539 €/m²

Finanzierung ab 4018 €/Monat

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9Zimmer

382 m²Wohnfläche

1.203 m²Grundstück

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Altrip (67122)

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Dieses exklusive Architektenhaus besticht durch seine elegante Bauweise und bietet Ihnen auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 382 Quadratmetern ein herausragendes Wohnerlebnis. Das Anwesen ist ein Paradebeispiel für gehobenes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, mit insgesamt neun großzügigen Zimmern, die teilweise zurzeit als Büros genutzt werden. Diese Räume lassen sich flexibel umgestalten, um Ihren individuellen Bedürfnisse, sei es für Arbeits- oder Wohnzwecke, gerecht zu werden. Die sorgfältig durchdachte Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen und eine harmonische Balance zwischen beruflicher und privater Nutzung zu schaffen.

Das weitläufige Grundstück von 1203 Quadratmetern, auf dem das Haus elegant platziert ist, eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Der großzügige Garten lädt dazu ein, Ihre Visionen von Outdoor-Leben zu verwirklichen, sei es durch das Anlegen eines prachtvollen Gartens, die Einrichtung von Freizeitbereichen oder das Errichten von Spielplätzen für die Jüngsten. Eine zusätzlich eingerichtete Einliegerwohnung mit separatem Eingang erweitert Ihre Möglichkeiten; sie bietet die perfekte Rückzugsoption für Gäste oder kann als privater Bereich für ein weiteres Familienmitglied genutzt werden.

Besondere Beachtung verdienen die beiden stillgelegten Kamine, die eine besondere Einladung darstellen, behagliche Abende am knisternden Feuer zu verbringen, sollten Sie sich für eine Reaktivierung entscheiden. Diese Details verleihen Ihrem Zuhause eine Atmosphäre von Wärme und Gemütlichkeit, die das Wohnerlebnis zusätzlich auf ein neues Niveau hebt.

Die Immobilie entfaltet sich zudem mit dem Potenzial, in bis zu drei separate Wohneinheiten umgewandelt zu werden. Diese Flexibilität bietet Ihnen bedeutende Möglichkeiten, sei es für eine Nutzung durch mehrere Generationen, das Einrichten unabhängiger Vermietungsobjekte oder einfach das Ausleben verschiedener Lebensstile unter einem Dach.
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Sonstiges Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1962, Anbau 1980/ BJ Anlage 2007/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse G/ Wert 209,4 kWh/(m²a), gültig bis 06/02/2034 Stichworte Nutzfläche: 715,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 575,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung