Einfamilienhaus zur Miete

3950 €3.950 €Nettokaltmiete

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7Zimmer

260 m²Wohnfläche

870 m²Grundstück

15.03.2025Verfügbarkeit

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Itzling, Salzburg (5020)

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Dieses Haus strahlt Wärme und Persönlichkeit aus - ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Auf drei Etagen verteilen sich rund 260 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern, die Ihnen alle Möglichkeiten bieten. Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Stunden ein, und im praktischen Gartenschuppen finden Ihre Geräte Platz.

Raum für alles, was wichtig ist. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem großzügigen Vorraum und einem vielseitigen Zimmer - perfekt als Büro oder Gästezimmer. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon, ergänzt durch zwei Zimmer und ein Tageslichtbad.

Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer und eine außergewöhnliche Wellnessoase. Ein Badezimmer mit luxuriöser Badewanne, stilvoller Dusche und großzügigem Design - mehr als nur ein Bad, ein Raum zum Auftanken.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor und ausreichend Parkmöglichkeiten.

Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Die Heizkosten (Öl) sind vom Mieter direkt zu begleichen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert, Distanz zur Realschule: 0.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02