Mehrfamilienhaus zum Kauf

1190000 €1.190.000 €4.407,41 €/m²

Finanzierung ab 4990 €/Monat

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10Zimmer

270 m²Wohnfläche

795 m²Grundstück

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Bad Honnef, Bad Honnef (53604)

Die denkmalgeschützte, etwa 1908 erbaute Stadtvilla war ursprünglich ein repräsentatives Einfamilienhaus. Später wurde das Anwesen in 3 Wohnungen aufgeteilt. 1919 wurde das Haus noch etwas vergrößert und gartenseitig ein Anbau erstellt mit einer schönen Veranda in der Wohnung der 1. Etage. Jede Wohnung ist zum Treppenhaus hin abgeschlossen.
Die oberen beiden Wohnungen sind vermietet, die Erdgeschoss-Wohnung ist z.Zt. frei.

Die außergewöhnlich ansprechend gestaltete, mit Stuck verzierte und renovierte Fassade lässt immer wieder Passanten staunen und die Kameras zücken. Das Haus empfängt Sie mit einer für das Baujahr typischen Ausstrahlung und Atmosphäre.

Dazu trägt auch der gepflegte und teilweise mit altem Bewuchs und Baumbestand versehene, wunderschöne Garten bei. Der Garten liegt geschützt hinter dem Haus, eine ganz besondere Oase.

Bad Honnef ist eine gemütliche Kleinstadt mit vielen Qualitäten und eine der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Bonn. Das besondere Flair und die malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge verbunden mit hervorragender Infrastruktur, zeichnen Bad Honnef als ganz besonderen Wohnort aus.

Dieses einzigartige Baudenkmal liegt innerstädtisch zentral in der Nähe des Kurparks und der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken, alles ist nah. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus attraktiver Wohnbebauung und weiteren stilvollen Gründerzeit-Villen aus der Zeit um 1900.

Wer hier lebt schätzt die hohe Wohn- und Freizeitqualität von Bad Honnef: Sportvereine,
Kulturangebote, über die Grenzen hinaus bekannte Stadtfeste und natürlich die zahlreichen Wanderwege in die Weinberge, zum Drachenfels, in das Siebengebirge oder zum Rheinufer und der Insel Grafenwerth: alles befindet sich in der Nähe und ist schnell erreichbar.

Es bestehen beste Verkehrsanbindungen: über die Bundesstraße 42 erreichen Sie z. B. Bonn in ca. 20 Autominuten. Ebenfalls gut erreichbar sind der Flughafen Köln-Bonn und der ICE-Bahnhof in Siegburg. Thema Öffentliche Verkehrsmittel: Bad Honnef hat einen direkten Anschluss an die Straßenbahn und einen Bahnhof der Bundesbahn.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne unser umfangreich bebildertes und ausführlich beschriebenes Exposé mit weiteren Informationen zu.