Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

335000 €335.000 €4.718 €/m²

Finanzierung ab 1290 €/Monat

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2,5Zimmer

71 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Waldeckstraße 92, Kandern, Kandern (79400)

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Das Traditions-Bauunternehmen Kammerer aus Efringen-Kirchen hat am Ortsausgang von Kandern im Ölmättle ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Insgesamt entstanden elf tolle Wohnungen sowie eine Zahnarztpraxis nach Kfw-55-Kriterien. Jetzt ist der Neubau bezugsfertig.
Sieben Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 70 und 156 m² kommen in den Verkauf. Der Binzener Architekt Oliver Baumert hat einen ansprechenden Baukörper entworfen, der durch die vier Giebel leicht und luftig wirkt. Bodenebene Fenster, umlaufende Balkone sorgen für viel Licht in den Einheiten und verleihen den Wohnungen einen „Penthouse-Charakter“.
Die Wohnungen sind von der Straßenseite über einen Laubengang zugänglich; die Balkone sind zum Spielplatz hin ausgerichtet.
Alle Grundrisse sind toll geschnitten mit sehr geräumigen Wohn-Ess-Bereichen und offener Küche. Selbstverständlich wurden nur hochwertige Materialien von namhaften Herstellern verbaut. Sie dürfen sich jedenfalls auf einen sehr hohen Standard und Komfort freuen.
Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift oder sportlich über’s Treppenhaus auf Ihre Etage. Die „Haustür“ mündet in einem kleinen Flur. Die Tür gegenüber führt in den Hauswirtschafts- und Abstellraum, wo Sie Ihre Waschmaschine und den Trockner installieren können. Die Treppe führt hinauf in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich über die gesamt Hausbreite erstreckt. Linkerhand befindet sich die geräumige Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf den Hausberg „Häßler“ und auf’s Städtli genießen. An warmen Tagen können Sie auch bei weniger schönem Wetter geschützt draußen verweilen.
Auf der gegenüberliegenden Seite des offenen Wohn-Ess-Bereichs befinden sich rechts die Anschlüsse für Ihre Einbauküche. Hinter der Glasfront ist ein weiterer Balkon mit blick auf den Spielplatz und hinauf in den Wald. Auch vom benachbarten Schlafzimmer haben Sie Zugang auf diesen Balkon.
Das in sandfarbenen Fliesen gehaltene Bad ist mit einer bodentiefen Dusche, WC und Waschplatz sowie einem Dachfenster ausgestattet. Ein geräumiger Speicher in der Wohnung bietet Ihnen weiteren Stauraum. Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Einen Autostellplatz in der Tiefgarage können Sie ab 22.000 Euro erwerben.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Das Exposé wurde auf Grundlage der Baubeschreibung erstellt. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Besichtigungstermine Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus; wir melden uns zügig und vereinbaren einen Termin mit Ihnen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung