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7 Zimmer  •  248 m²

Maisonette zum Kauf
2200000 €8.871 €/m²
Finanzierung ab 8782 €/Monat
7Zimmer
248 m²Wohnfläche

Haus im Haus in Alt-Oberkassel

Exklusive "Haus-im-Haus"-Rarität mit eigenem Garten - luxuriöses Wohnen über vier Etagen.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: den Komfort und die Großzügigkeit eines Einfamilienhauses mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage. Über vier lichtdurchflutete Etagen erstreckt sich dieses einzigartige "Haus im Haus", das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität bietet - und das ganz ohne Nachbarn über Ihnen!
Ein Juwel mit drei Terrassen und einem Balkon.

Ein echtes Highlight und eine absolute Rarität in dieser Lage ist der private Garten, der Ihnen eine grüne Oase mitten in Alt-Oberkassel bietet. Hier können Sie entspannen, Ihre Kinder spielen lassen oder gesellige Abende im Freien verbringen.

Schon beim Betreten der Immobilie wird deutlich: Hier wurde Wert auf großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen gelegt. Große Fensterfronten sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung unterstreicht das exklusive Wohnkonzept und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Dank der vier durchdachten Wohnebenen genießen Sie ein beeindruckendes Raumgefühl - mit hoher Deckenhöhe und weitläufigen Wohnbereichen, die Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses Zuhause bieten.

Da sich die Immobilie über alle vier Etagen erstreckt, genießen Sie die Vorteile eines eigenständigen Hauses - ganz ohne Nachbarn über sich. Diese besondere Architektur garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht.

Diese "Haus-im-Haus"-Rarität vereint exklusives Wohnen auf vier Etagen, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und den Luxus eines eigenen Gartens - eine perfekte Kombination für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2200000 €
8.870,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
1334 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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5.214 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3

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Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Niederlassung StadtmitteDein Kontakt
Online-ID: 2hvct5w
Referenznummer: 37287
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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