Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Vegesack Bremen / Vegesack 28757

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Herr Uwe Purnhagen

Purnhagen-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Vegesack - Sehr gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung in ruhiger u. zentraler Lage

Im Dachgeschoss eines gepflegten, ca. im Jahre 1975 erstellten Mehrparteienhauses mit lediglich 8 Wohnungen gelegen, bietet Ihnen diese gut geschnittene Wohnung eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m². Der großzügige Flur bietet den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung und verfügt zugleich über ausreichend Platz für eine Garderobe. Gleich zur linken Seite nach Eintritt befindet sich die ca. 8 m² große Küche, ausgestattet mit einer ca. 2016 eingebauten Küche inkl. E-Geräten. Angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad mit einer Dusche sowie dem Waschmaschinenanschluss.

Das Wohnzimmer bildet mit ca. 23 m² den größten der drei Wohnräume. Hier ist ausreichend Platz, sowohl für Ihren Wohnbereich, als auch für einen Esstisch. Auch der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und durch die Ausrichtung nach Osten können Sie hier die Sonne am Morgen genießen. Flexibel nutzen lassen sich die beiden, ca. 8 m² und 15 m² großen Zimmer. Während sich das größere als Schlafzimmer anbietet, kann der kleinere Raum als Büro oder auch als Ankleidezimmer genutzt werden.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen Abstellraum in der Wohnung, einen Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichem Dachboden. Ebenso gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradkeller, ein Waschmaschinenraum sowie der Trockenraum. Für Ihren PKW befindet sich eine Garage auf dem großzügigen, ca. 1.133 m² großen Grundstück.
Diese Wohnung wurde ca. im Jahre 2020 umfassend modernisiert. So wurden u.a. neue, weiße Zargen und Innentüren mit einer Durchgangshöhe von 2,11 m sowie ein neues Bad eingebaut, alle Fußböden in den Wohnbereichen wurden mit Laminat belegt. Somit bietet diese Wohnung den neuen Eigentümern einen bezugsfertigen Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Vegesack, Bremen / Vegesack (28757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem ruhigen und gepflegten 8-Parteienhaus befindet sich die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie liegt in attraktiver und zentraler Wohnlage von Vegesack/Alt-Aumund und bietet alle Vorteile urbanen Wohnens. Die Vegesacker Fußgängerzone befindet sich sozusagen "vor der Haustür". An drei Tagen in der Woche findet dort der beliebte Vegesacker Grünmarkt statt, der eine reichhaltige Auswahl an frischen und regionalen Lebensmitteln bietet.
Zudem laden der Stadtgarten mit der maritime Meile an der Weserpromenade und der Vegesacker Hafen mit lauschigen Plätzen, Gaststätten sowie Restaurants mit Außengastronomie zum Verweilen und zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Kitas, Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie die Bushaltestellen der BSAG sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Fähre, der Vegesacker Bahnhof sowie die Auffahrt der A 270 mit der schnellen Anbindung an die umliegenden Zentren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.066,67 €/m²

Provision für Käufer

Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.505 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 0.75, Distanz vom Zentrum: 25.00

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Anbieter der Immobilie

Purnhagen-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Rabenfeld 4, 28757 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe PurnhagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2cy5d

Referenznummer: 324120