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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 65.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Marklandstr. 100 Barmen Wuppertal 42279

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
65000 €1.140 €/m²
Finanzierung ab 261 €/Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Langjährig vermietete 2 Zi.-ETW im 7.OG in Wuppertal-Barmen

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. OG in einem Mehrfamilienhaus (ganz oben).
Ein Aufzug ist vorhanden, der aber zwischen den Etagen hält. Man muss daher noch einige Stufen bis zur Wohnung hoch gehen.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (mit Fenster), 1 Balkon, 1 Abstellraum und 1 Diele.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Die Wohnanlage wurde 1968 erbaut + besteht aus insgesamt 128 Wohneinheiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 7. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
65000 €
1.140,35 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Laufende Kosten
Hausgeld
445 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.140,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.238 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.131 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
343
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Jahr 2020 wurden die Balkone saniert. Es wurde eine Sonderumlage für 10 Jahre festgelegt, d.h. bei dieser Wohnung zahlen Sie ca. 79,- € als Eigentümer zusätzlich in das Hausgeld.

Das Hausgeld beträgt 445,- € (incl. Sonderumlage).

Die Wohnung ist seit dem 01.05.1969 vermietet und die Mieterin möchte dort wohnen bleiben. Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben.

326,04 € Kaltmiete
248,01 € Betriebskosten
574,05 € Warmmiete Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DRiMO GmbHGewerblicher Anbieter
Paulusstr. 27, 33428 Harsewinkel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sanja BosicDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 25drq54
Referenznummer: 112
Frau Sanja Bosic
DRiMO GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen