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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €2.493 €/m²
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.395 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Hakim Soultana
PlanetHome Group GmbH

Modernisiert und freistehend: Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Solingen-Burg

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1945, bietet auf einer Wohnfläche von 140 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.395 m² viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Das Haus wurde überwiegend modernisiert und besticht durch eine ideale Raumaufteilung.

Raumaufteilung:
Zwei Kinderzimmer: Perfekt für Familien mit Kindern oder als Gästezimmer nutzbar.
Zwei Badezimmer: Eines davon ist ein modernes Familienbad, das zweite ein Gästebad.
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende.
Küche mit Einbauten: Hochwertig ausgestattet und funktional, bietet Platz für gemeinsame Kochabende.

Außenbereich:
Drei Garagen: Bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz: Unmittelbar neben den Garagen gelegen.
Ruhige Wohnlage: Ideal für Familien und Erholungssuchende, bietet Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft.

Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigem Platzangebot in einer ruhigen Wohnlage. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in einer friedlichen Umgebung legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Burg - Dorperhof, Solingen (42659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend Solingen-Burg, einer der ruhigsten und angenehmsten Lagen der Stadt. Solingen, bekannt als die "Klingenstadt", bietet eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Natur und Erholung: Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Der nahegelegene Wald und verschiedene Wanderwege bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber.
Bildungseinrichtungen: Verschiedene Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Zudem bietet die Nähe zu den Autobahnen A 3 und A4 6 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Freizeit und Kultur: In Solingen gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten, darunter Museen, Theater und Sportvereine. Der nahegelegene Müngstener Brückenpark und Schloss Burg sind beliebte Ausflugsziele.
Fazit: Die Lage in Solingen-Burg vereint ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnlage bietet ideale Bedingungen für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer entspannten Umgebung schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1945
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.492,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.492,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.195 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.570 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Hakim SoultanaDein Kontakt
Online-ID: 2eyuz5n
Referenznummer: 477122
PlanetHome Group GmbH
Hakim Soultana
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