Wohnung zum Kauf 84.900 € 2 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Schwelm 58332

Monat
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Frank Müller

Frank Müller Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2 ZIMMER - WOHNUNG IN SCHWELM MIT GARAGE

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet wurde.

Das Gebäude verfügt über ein Flachdach.

Die Fassade ist verputzt und gestrichen.

Insgesamt befinden sich ca. 20 Wohneinheiten im Objekt.

Im Treppenhaus, welches überwiegend mit einem zeitlosen Kunststeinbodenbelag ausgestattet ist, steht ein Personenaufzug zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dieser erschließt das Gebäude bis zur 4. Etage. Die fünfte Etage ist dann über eine Treppenanlage erschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss

Lage

Schwelm (58332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich im Schwelmer Stadtteil Lindenberg und ist zentral gelegen.

Die umliegende Bebauung ist durch mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser geprägt.

Die Umgebung bietet ein umfangreiches fußläufig erreichbares Freizeitangebot wie ein Hallenbad, ein Kinocenter, ein Theater sowie verschiedene Restaurants.

Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar (Linien 566,557,568). Der nächste Bahnhof ist nur 500 m entfernt.

Die Schwelmer Innenstadt ist ebenfalls in ca. 500 m zu erreichen. Dort befinden sich Ärzte, Apotheken, Restaurants, Drogerien und vieles mehr.
Eine Einkaufsmöglichkeit zur Deckung des täglichen Bedarfs ist innerhalb von 800m zu erreichen.

Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km.

Die Autobahnauffahrt zur A1 ist in ca. 10 Fahrminuten (ca. 3 km) erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

84900 €

1.179,17 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

146 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.179,17 €/m²

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1.129 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.824 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses und lässt sich durch eine Eingangstüre über einen Laubengang betreten.

Die Wohnfläche beträgt etwa 72 m².

Beim Betreten der Wohnung gelang man zunächst in den Eingangsflur und von dort in die Diele, von welcher auf der linken Seite ein Schlafzimmer abgeht.

Auf der rechten Seite befindet sich die Küche und ein Badezimmer.

Des Weiteren gelang man durch den Flur in einen Wohnraum. Der Wohnraum gestaltet sich als Durchgangsraum zu einem weiteren Wohnraum.

Die Wohnung ist renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 20

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Anbieter der Immobilie

Frank Müller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beyeröhde 1, 42389 Wuppertal

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h88a5c

Referenznummer: 9061