Einfamilienhaus zum Kauf 619.000 € 5 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 941 m²<br/>Grundstück Beelitz Beelitz 14547

Monat
5Zimmer
179 m²Wohnfläche
941 m²Grundstück

Denis Schmidt

PlanetHome Group GmbH

Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Waldlage von Beelitz

Dieses moderne Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage von Beelitz bietet mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² auf zwei Etagen und fünf Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage am Ende einer kleinen Anliegerstraße und ermöglicht durch ihre Hanglage einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Wald.

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen ein. Bodentiefe Terrassentüren durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zur großzügigen Süd-West-Terrasse. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und gelangen über das Pooldeck direkt zum angrenzenden Pool. Die Raumatmosphäre wird durch den stilvollen Kamin zusätzlich betont und sorgt besonders an kühleren Tagen für wohlige Wärme.

Die Küche ist modern und voll ausgestattet und öffnet sich direkt zum Wohnbereich hin, was eine offene und kommunikative Wohnatmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse, die genügend Platz für entspannte Grillabende oder gemütliche Sonnenstunden bietet.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Ein angrenzendes Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Homeoffice-Bereich genutzt werden, ideal für die Anforderungen einer modernen Familie.

Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlaf- und Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist ein Zimmer mit einer Einschubtreppe, die zu einem gemütlichen Schlafboden direkt unterm Dach führt. Dies bietet zusätzlichen Raum und macht das Obergeschoss besonders familienfreundlich. Der restliche Dachstuhl bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist ein echter Blickfang: Eine freistehende Badewanne bildet das Zentrum des Raumes und verwandelt das Bad in eine Wellness-Oase, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Das ca. 941 m² große, liebevoll angelegte Grundstück grenzt direkt an den Wald und vermittelt durch die Hanglage ein gemütliches Urlaubsgefühl. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für Gäste oder einfach zum Entspannen auf der Sonnenliege. Der angrenzende Pool und die separate Saunakabine runden das Angebot im Außenbereich perfekt ab. Dank eines eigenen Brunnens können Sie die Gartenpflege komfortabel und kostengünstig gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Sauna
Swimmingpool

Lage

Beelitz, Beelitz (14547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beelitz, bekannt für seine malerische Natur und die Nähe zu Berlin, bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Nähe. Der direkt angrenzende Wald sorgt für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Über die Bundesstraße B2 und die Autobahn A9 ist die Stadt sowohl mit Berlin als auch mit Leipzig und anderen Regionen gut erreichbar. Die Regionalbahn verbindet Beelitz direkt mit Berlin und Potsdam, wodurch die Stadt auch für Pendler attraktiv ist.
Die Landschaft um Beelitz ist von der typischen Natur des Fläming und des Havellands geprägt. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region, insbesondere die Beelitzer Heilstätten, ein bekanntes Ausflugsziel. Der Fläming-Skate, ein überregional bekannter Skater- und Radweg, führt ebenfalls durch die Umgebung. Der nahegelegene Naturpark Nuthe-Nieplitz bietet Erholungssuchenden eine abwechslungsreiche Flora und Fauna.

Beelitz ist vor allem für seinen Spargelanbau bekannt und gilt als das Zentrum des Spargelanbaus in Brandenburg. Jährlich zieht das Beelitzer Spargelfest zahlreiche Besucher an. Auch die historischen Beelitzer Heilstätten, ein ehemaliges Sanatoriumskomplex aus dem späten 19. Jahrhundert, sind ein bedeutendes Wahrzeichen und touristischer Magnet der Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

619000 €

3.458,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.217 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.928 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Denis SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2galj5r

Referenznummer: 628484