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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
250000 €4.310 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

MABA - Immobilien
Frau Martha Baumgärtner
MABA - Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

modernes, freundliches, 2 Zi.- Apartment mit großem Balkon und EBK

Diese helle, freundliche Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Johannis. Nur wenige Gehminuten zur historischen Altstadt, ebenso auch zum Pegnitzgrund der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs liegen in unmittelbarer Nähe, auch die U-Bahn-Station ist quasi vor dem Haus. Die Küche ist ein kleiner separater Raum und komplett eingerichtet, vom Wohnzimmer aus ist die großzügige Terrasse zu betreten. Das innenliegende Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Wohn + Schlafraum ist mit mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest, die großzügige Diele ist mit Laminatboden versehen.
Im Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner der Firma Miele, welche den Mietern gegen Gebühr zur Verfügung stehen. In der Tiefgarage gibt es einen Fahrradraum Ein abschließbares Kellerabteil gehört zu der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Rückertstr 4, Bielingplatz, Nürnberg (90419)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
4.310,35 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3 ,57% vom Kaufpreis (einschließlich 19 % MwSt)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.310,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.275 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.833 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

MABA - Immobilien
MABA - ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marthweg 20, 90455 Nürnberg
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Frau Martha BaumgärtnerDein Kontakt
Online-ID: 2gbfk53
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Frau Martha Baumgärtner
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen