Wohnung zum Kauf

349500 €349.500 €4.017 €/m²

Finanzierung ab 1389 €/Monat

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Nadorst, Oldenburg / Nadorst (26125)

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*Ankommen und wohlfühlen - moderne Ausstattung und barrierearm*

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Neubau in Oldenburg-Nadorst - in nur wenigen Minuten in der Oldenburger Innenstadt!

Sie erreichen die Wohnung barrierearm über das großzügige und helle Treppenhaus direkt im Erdgeschoss.

Über einen zentralen Flur werden alle Räumlichkeiten in der Wohnung erreicht.
Gerne führen wir Sie durch den großzügigen Grundriss:
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, befindet sich zu Ihrer linken Seite ein kleiner Abstellraum.
An diesen grenzt das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Walkin-Dusche an. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest.
Der nächste Raum, ein Ankleideraum, ist ausreichend groß dimensioniert, um hier auch ein kleines Büro oder Kinderzimmer einzurichten.
Am Ende des Flures erreichen Sie das großzügige und helle Schlafzimmer.

Das Herz der Wohnung ist der moderne und offene Wohn-Essbereich. Durch die Größe dieses Raumes, lassen Sich die Funktionen "Wohnen, Essen, Kochen" klar zonieren.
Durch bodentiefe Fenster betreten Sie die teilüberdachte Terrasse. Hier können Sie an warmen Tagen Ihren Feierabend genießen, sitzen aber auch bei einem kleinen Regenschauer geschützt.

Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller, der auch über einen Fahrstuhl erreicht werden kann sowie zwei Außenstellplätze.

Ein eigener Waschmaschinenanschluss steht Ihnen in einem eigens dafür vorgesehene Waschraum im Keller zur Verfügung.

Sonstiges Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Käuferprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

HausWohnungMeer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche, oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien.Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen.

Finanzierung:

Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.

Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank.

Prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!

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In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.
Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen