Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

656600 €656.600 €3.875,80 €/m²

Finanzierung ab 2600 €/Monat

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5Zimmer

169,4 m²Wohnfläche

561 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Katzdorf, Teublitz (93158)

Mit etwa 7.400 Einwohnern befindet sich Katzdorf, als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof.

Die Universitätsstadt Regensburg mit ihren 153.000 Einwohnern ist zugleich Hauptstadt des Regierungsbezirkes Oberpfalz.
Diese erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug über die A93. Katzdorf grenzt an zwei Autobahn Anschlussstellen an: Teublitz und Schwandorf-Süd.

In die große Kreisstadt Schwandorf, mit den knapp 30.000 Einwohnern, fährt man mit dem Auto in nur etwa 5 Minuten.

Der Bahnhof Maxhütte-Haidhof ermöglicht Zugverbindungen im halbe Stundentakt in Richtung Regensburg und Schwandorf.

Details zu Ihrem Traumhaus 1. Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus provisionsfrei vom regionalen Bauunternehmer
2. Energieeffizienz-Standard 55EE
3. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikvorbereitung
4. Entkalkungsanlage
5. Fußbodenheizung
6. Moderne, geradläufige Massivholztreppe
7. Büro und Dusch/WC im Erdgeschoss
8. Elternschlafzimmer mit großer Ankleide
9. Zusätzlicher, separater Hauswirtschaftsraum
10. Bodengleiche, geflieste Duschen
11. Individuelle Bemusterung der kompletten Ausstattung durch den Käufer möglich
12. Fertige Terrasse
13. Garten mit Humusierung
14. Doppelgarage mit Zuleitung für Ladestation
15. Gepflasterte Hofzufahrt

Hausanschlusskosten inklusive

Die Raumaufteilung ist im anhängenden Exposé ersichtlich.
Immer aktuell: www.ehrenreich-massivhaus.de Kontaktdaten Bei Interesse, für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin wenden Sie sich bitte gerne an unsere
Verkaufsberaterin Johanna Weinfurtner
Tel.-Nr. 09471 99 20 - 42
E-Mail: jweinfurtner@ehrenreich-gmbh.de

Verkaufsberater Patrick Schmitt
Tel.-Nr. 09471 99 20 - 28
E-Mail: pschmitt@ehrenreich-gmbh.de Individualität Individuelle Anpassungen und Änderungen von Ausstattungsdetails, Grundriss und Fassade sind selbstverständlich möglich!