Einfamilienhaus zum Kauf

185000 €185.000 €1.567,80 €/m²

Finanzierung ab 767 €/Monat

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5Zimmer

118 m²Wohnfläche

1.900 m²Grundstück

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Tannenhausen, Aurich/Tannenhausen (26607)

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Häuschen aus dem Baujahr 1962 befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage unweit des schönen Tannenhausener- Badesees und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.900m² viel Raum für Ihre Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 118m², verteilt auf Erd-und Obergeschoss, finden Sie insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad , während das Obergeschoss zusätzlich über eine Ausbaureserve verfügt, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ca. 50m² Nutzfläche.
Beheizt wird das Objekt über eine Gastherme, die sich im Zuge einer Renovierung modernisieren lässt.
Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen neben dem Haupthaus auch diverse Nebengebäude für verschiedenste Nutzungen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Dieses Haus ist die perfekte Basis für alle, die eine ruhige Lage mit Nähe zur Natur schätzen und sich gleichzeitig den Traum vom eigenen Zuhause ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen möchten. Nutzen Sie das Potential dieses Hauses und gestalten Sie ein gemütliches Heim in einer traumhaften Umgebung!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Aurich Tannenhausen, eine Region mit Wohlführcharakter, liegt im Zentrum Ostfrieslands, inmitten einer der herrlichsten Naturlandschaften. In dem zu Aurich gehörenden "Erholungsgebiet Tannenhausen" findet man die ländliche, typische Idylle, in der man sich richtig erholen kann. Kutschfahrten und Reitgelegenheiten findet man ebenso wie Fitness, Squash, Fußball, Laufen, Wandern, Angeln und vieles mehr. Der Naturbadesee in Tannenhausen ist ein klarer Badesee mit einem langen Sandstrand. Im Sommer kann man hier tolle Tage verbringen und sich im Wasser erfrischen. An die Nordseeküste gelangt man in nur 20 Autominuten. Schnell sind die Küstenbadeorte und die Städte wie Norden. Emden, Esens oder Wittmund erreicht.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen