Wohnung zum Kauf provisionsfrei 690.500 € 3,5 Zimmer 98,3 m²<br/>Wohnfläche Kareth Lappersdorf 93138

Monat
3,5Zimmer
98,3 m²Wohnfläche

Herr Ralf Schülzke

Zenker & Günsch Immobilien GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

NEUBAU-Erstbezug! Schöne 3,5 Zi. Whg. für die ganze Familie in exklusivem Neubau

In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 3,5 - Zi Wohnung im Dachgeschoss mit Ostbalkon, verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 98,3 m², aufgeteilt in Diele, Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und toll belichteter Veranda mit Südausrichtung.
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR) und ein Außenstellplatz (15.000,-EUR) zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen komfortablen Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Kelleranteil

Lage

Kareth, Lappersdorf (93138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Markt Lappersdorf liegt unweit, ca. 10 Auto/Bus Minuten nördlich vom Regensburger Zentrum entfernt.
Sämtliche Vorzüge des stadtnahen Lebens verbunden mit allen Annehmlichkeiten des Umlandes bietet diese kleine, ca. 13.000 Bewohner zählende Marktgemeinde.
* sehr gute Verkehrsanbindung an die A93, die B15 und 16, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel
* 15 Min Fahrtzeit über den Regentalradweg in die Regensburger Altstadt.
* Sämtliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, innerorts in wenigen Minuten erreichbar
* Läden des täglichern Bedarfs wie Supermärkte, Metzger, Bäcker und Drogeriemarkt innerorts ansässig
* Donau - Einkaufszentrum Regensburg in weniger als 5 km Entfernung
* Freizeitgelände Pielmühle in wenigen Minuten erreichbar

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

690500 €

7.024,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

2.293 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.955 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Herr Ralf SchülzkeDein Kontakt

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Online-ID: 2fyyd52

Referenznummer: 4258