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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
568900 €4.947 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Frau Kathrin Voh
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Zeitlose Stadtvilla mit harmonischem, quadratischem Grundriss

Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Werder (Havel), Werder (14542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird von einem externen Makler betreut. Gerne stelle ich Ihnen alle wichtigen Informationen zur Verfügung, sobald wir einen persönlichen Termin vereinbart haben. Ich freue mich darauf, Ihnen bei einem Treffen alle Details näher zu bringen.

Das hier beworbene Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, welche nur vom Anliegerverkehr genutzt wird. Der Bahnhof, Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie und auch Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor.

Werder ist umgeben von Wasser, der Havel und einiger schönen Seen. Per PKW und Bahn erreicht man Berlin oder Potsdam in kurzer Zeit.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
568900 €
4.946,96 €/m²
Provision für Käufer
7,14% auf den Grundstücksanteil

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.946,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.512 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.561 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit OKAL werden Wohnträume Wirklichkeit - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung (in der Ausbaustufe "einzugsfertig"). OKAL steht aber nicht nur für Rundumversorgung und Transparenz - vom Erstgespräch bis zum Einzug - sondern auch für Häuser der Premiumklasse: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 95 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.

[URL="https://www.okal.de/premiumklasse/garantie-sicherheit/"]Mit Sicherheit in die eigenen vier Wände[/URL]

[URL="https://www.okal.de/premiumklasse/vorzuege-eines-neubaus/"]Lieber Neubauen statt Sanieren[/URL] Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Frau Kathrin VohDein Kontakt
Online-ID: 2glh95y
Referenznummer: KV/2024/11/27-06
OKAL Haus GmbH
Frau Kathrin Voh
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