Wohnung zum Kauf

465000 €465.000 €4.426 €/m²

Finanzierung ab 1925 €/Monat

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3,5Zimmer

105,1 m²Wohnfläche

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Lehen, Stuttgart (70180)

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Diese zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten, 1913 erbauten Mehrfamilienhauses, gelegen im beliebten Lehenviertel in Stuttgart-Süd.

Sie besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter und moderne Akzente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105m² und einer optimalen Raumaufteilung bietet sie viel Platz und Komfort für ein Paar oder eine kleine Familie.

Der helle Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über und schafft ein offenes, einladendes Ambiente. Der Schwedenofen und der markante Pitch Pine Boden sorgen für die zusätzliche charakteristische Note. Hier ist Raum zum Entspannen oder für gesellige Abende. Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer mit Ankleide, bietet die Wohnung ideale Rückzugsorte und ausreichend Stauraum für alle Bewohner.
Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist mit einer großen Durchreiche und Theke zum Wohnbereich hin halboffen gestaltet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Weitere Highlights sind die Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer sowie die beiden Veranden, die zum Entspannen im Freien einladen und an warmen Tagen erweiterten Wohnraum bieten.

Weiterhin steht Ihnen ein großer Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2008 beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 187€.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.

Gerne stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung:

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Tel +49 711 184 278 54
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Alle Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,36 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen