Wohnung zum Kauf provisionsfrei 800.000 € 4 Zimmer 175,4 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Gaarden - Ost Bezirk 1 Kiel 24143

Monat
4Zimmer
175,4 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Hans-Peter Boll

Storch Projekt GmbH

Wohnen an der Förde auf ca.175,42 qm 4-Zimmer Neubauwohnung 3 Balkone

Die 4-Zimmer Neubauwohnung ist ein Teil von 109 Eigentumswohnungen auf dem Baufeld XIII am Will-Brandt-Ufer an der Hörn. Die Exklusive Lage spricht für sich.

Es entstehen mit dem LUV Kiel ein markantes Gebäudeensemble mit moderner Architektur. Das Baufeld XIII befindet sich direkt an der Hörn, Promenadenlage.

Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten, die Techn. Fakultät mit dem Rad in ca. 5 Minuten, die Fachhochschule Kiel mit dem Rad in ca. 15 Minuten, die Altstadt mit dem Rad in ca. 10 Minuten.
Der Sportboothafen mit dem Rad in 11 Minuten, Color-Line-Terminal mit dem Rad in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gaarden - Ost Bezirk 1, Kiel (24143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauprojekt finden Sie in lebendiger Gegend in Kiel direkt an der Hörn. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars finden Sie ebenfalls in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

800000 €

4.560,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.560,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.865 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.306 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Tiefgarage.

- Dachterrasse.

- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage.

- Oberirdische Stellplätze für Fahrräder.

- Der Grundriss kann gerne noch angepasst werden ohne Mehrkosten.
- Tiefgaragen-Stellplatz € 30.000,-

- Küche kann mit erworben werden € 10.000.-

- Personenaufzug.

- Keine Maklerprovision

- Samstags im Beratungscontainer auf dem Baufeld.
Bitte mit vorheriger Terminabsprache. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Storch Projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Gänsemarkt 44, 20354 Hamburg-Mitte

Partnerschaft

Herr Hans-Peter BollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hprd58

Referenznummer: D050203WE7879