Einfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 7 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 1.102 m²<br/>Grundstück Altstadt Neu-Ulm 89233

Monat
7Zimmer
192 m²Wohnfläche
1.102 m²Grundstück
Altstadt, Neu-Ulm (89233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Martina Bader-Strzempek

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

849000 €

4.421,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

EXKLUSIVES EFH MIT ELW NATURNAH IN TOLLER AUSSICHTSLAGE

In herrlicher Natur- und Aussichtslage, von Hügeln umgeben, ruht dieses im Jahr 2015 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 1.102 m² großen Grundstück mit Obstbaumbestand. Naturliebhaber finden mit dieser Wohnimmobilie auf ca. 192 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen und separater Einliegerwohnung, ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten.

Die außergewöhnlichen Raumhöhen im Obergeschoss, die Liebe zum Detail sowie die hochwertigen Materialien und moderne Technik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Steuern Sie Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und Unterhaltungselektronik bequem über Ihr Smartphone oder Tablet. Der liebevoll angelegte Garten mit Südterrasse und Freisitz im Untergeschoss bietet Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung.

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Lage

Neuhausen liegt ca. 10 km östlich des Stadtzentrums von Neu-Ulm entfernt in der beliebten Donau-Iller Region. Eine Kindertageseinrichtung, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Holzheim sowie eine Bäckerei im Ort.

Eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 ist über die nahe gelegene B28 und B10 gegeben. Eine Busverbindung ist ebenfalls gewährleistet. Zudem verfügt Neuhausen mit den umliegenden Naherholungsgebieten über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser besonderen Wohnimmobilie.

Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.421,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.158 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.577 €/m²

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