Restaurant zum Kauf 975.000 € 170 m²<br/>Gastrofläche Gotha Jesewitz 04838

Restaurant zum Kauf
975000 €
170 m²Gastrofläche

Frau Shenja Schorina

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Ihr Gastgewerbe und Pension in idyllischer Lage

Dieser ehemalige Gasthof mit besonderem Charme wird momentan für Feierlichkeiten aller Art vermietet. Das Gebäude wurde ca. 1820 erbaut und 2014 umfangreich in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde ausgebaut und liebevoll restauriert. Den Traum von der eigenen Gastronomie können Sie hier schnell verwirklichen. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 359 m² sind traditionell aber auch modern ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich die neu eingerichteten und modernen Gästezimmer. Das Dachgeschoss hat einen separaten Zugang. Hier wurden Vorbereitungen für zwei 1-Raum-Appartements getroffen. Ein weiterer Ausbau des Dachbodens über dem Saal von ca. 84 m² kann geprüft werden. Auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück mit Blick zum Dorfteich haben Sie die Möglichkeit ein bis zwei weitere Einfamilienhäuser zu errichten. Mitverkauft wird eine Photovoltaikanlage, welche voll eingespeist wird und zusätzliche Einnahmen sichert (die durchschnittlichen Einnahmen der letzten 10 Jahre liegen bei ca. 5.000 €/Jahr).

Erdgeschoss: Saal ca. 121 m², Gastronomiebereich ca. 81 m²
Obergeschoss: ca. 92 m² zwei Doppelzimmer mit WC und ein Vierbettzimmer,
großes Bad mit Dusche und Wanne (komplett saniert)
Dachgeschoss: ca. 65 m² (vorbereiteter Ausbau für zwei 1-Raum-Appartements)
Dachboden: ca. 84 m² Ausbaumöglichkeit

In unserem ausführlichen Exposé erhalten Sie weitere Fotos und Informationen zur Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen
Denkmalschutz-Afa

Lage

Gotha, Jesewitz (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gotha ist ein kleiner idyllischer Ortsteil von Jesewitz im Norden von Leipzig. Der Ort liegt ca. 5 Kilometer südlich von Eilenburg und ca. 4 Kilometer östlich von Jesewitz im schönen Muldental. Über die Bundesstraße 107 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Taucha und Leipzig.

Die Region ist durch eine Kuppellandschaft geprägt, die anliegenden Flächen werden überwiegend von landwirtschaftlichen Betrieben bearbeitet. Im gesamten Gemeindeterritorium haben sich kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt. Kitas, Schulen sowie Einzelhandel, Ärzte und Apotheken befinden sich in den umliegenden Gemeinden sowie in den Nachbarstädten Taucha, Leipzig und Eilenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1820
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

975000 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Gesamtfläche: 359,00 m², Sonstige Fläche: 84,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Shenja SchorinaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e6gy5h

Referenznummer: 00140-2211110666#balXUf