Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €3.897,06 €/m²

Finanzierung ab 1098 €/Monat

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2,5Zimmer

68 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Paul-Schneider-Straße 49, Westvorstadt, Weimar (99423)

Objektbeschreibung Gepflegte, attraktive Eigentumswohnung in ruhiger und infrastrukturell bestechender Wohnlage der SüdWestStadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre auf der Südseite des Hauses und hat einen eigenen Gartenzugang vom großzügigen Balkon aus.
Das Haus macht wie die Wohnung einen sehr gepflegten Eindruck. Vor kurzem wurde die Fassade erneuert.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Nutzung als Ferienwohnung. Mobiliar und Einbauküche sind vorhanden. Raumaufteilung Werden Etagen geteilt um kleinere Wohnungen zu schaffen, gibt es im Ergebnis meist eine Situation wie beim Mond: Eine schöne, leuchtende Vorderseite und - naja, the dark side of the moon. Hier kaufen Sie nicht das Aschenputtel! Die Lage der Wohnung im Haus, der Grundriss, die Ausstattung sowie die Infrastruktur passen bestens zusammen.
Sie betreten die Wohnung durch eine historische Glastür. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Das in der Wohnung verlegte Eichenparkett fällt sofort ins Auge. Große, nach historischem Vorbild angefertigte Holzfenster lassen viel Licht in die Wohnung. Das Bad ist mit Wanne, WC und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Eine kleine, neben der Küche gelegene Kammer kann gut als Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist mit einer kleine Einbauküche versehen. Von hier gelangt man durch eine Fenstertür auf den Südbalkon, der über eine eigene Treppe den Zugang zum Gemeinschaftsgarten ermöglicht.

Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Kellerraum. Fahrradraum und Trockenraum können mit benutzt werden.

Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört nicht mit zur Wohnung. Bisher konnte aber einer auf dem Grundstück angemietet werden (30,- €/mtl.).

Das Haus ist ruhig gelegen, die angrenzenden Straßen werden meist nur von Anliegern frequentiert. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Kita, Schulen, Stadtbushaltestelle. Das historische Stadtzentrum ist bequem in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Nur wenige Meter in südwestlicher Richtung lädt das Kirschbachtal zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.

Besichtigungstermine Die Wohnung wird mit Verkauf frei. Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bitte nutzen Sie zur Übermittlung Ihrer Anfrage das Kontaktformular. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend